Block #9

Tag: Belgie

  • Explosieve Groei In Aanmeldingen Van Plug-In Apparaten In België

    Explosieve Groei In Aanmeldingen Van Plug-In Apparaten In België

    Sinds 17 april 2025, precies een jaar geleden, zijn plug-and-play apparaten toegestaan in België. Volgens het platform Pluginfo zijn deze apparaten in rap tempo zichtbaarder geworden. In totaal zijn er al meer dan 8.000 apparaten aangemeld, voornamelijk in Vlaanderen.

    In Wallonië en Brussel is iedere particulier verplicht zijn installatie aan te melden bij de netbeheerder. In Vlaanderen geldt een beperkte meldplicht. Huishoudens die al een digitale meter hebben, hoeven hun plug-in apparaten niet aan te melden. Echter, degenen met een analoge meter dienen dit wel te doen bij de netbeheerder Fluvius.

    Registratie bij Fluvius

    Eind maart waren er bij Fluvius bijna 6.200 plug-in batterijen en 1.200 zonnepanelen geregistreerd. Brussel blijft achter met ongeveer zestig aangemelde apparaten, nagenoeg gelijk verdeeld tussen panelen en batterijen. In Wallonië rapporteren de netbeheerders Ores en Resa samen ongeveer 550 aangemelde apparaten.

    Stevige toename in aanmeldingen

    In december waren er nog ongeveer 3.000 aangemelde apparaten. De cijfers wijzen op een sterke toename in de afgelopen maanden. Volgens Pluginfo wordt deze toename vooral veroorzaakt door het wegvallen van de terugdraaiende teller in Vlaanderen. Hierdoor proberen huishoudens hun zelfconsumptie te verhogen, wat plug-in batterijen extra aantrekkelijk maakt.

    Desondanks verschijnen veel installaties niet in de officiële statistieken. “Als we kijken naar verschillende economische indicatoren – verkoopvolumes en verklaringen van installateurs en leveranciers – kan het daadwerkelijke aantal werkende apparaten 5 tot 20 keer hoger liggen dan het aantal daadwerkelijk aangemelde eenheden”, zegt Arnaud Etienne van Pluginfo.

  • Belgische Banken Waarschuwen Voor Mogelijke Onrust Bij Implementatie Van Kapitaalwinstbelasting Per 1 Januari 2026

    Belgische Banken Waarschuwen Voor Mogelijke Onrust Bij Implementatie Van Kapitaalwinstbelasting Per 1 Januari 2026

    Belgische banken zijn bezorgd over mogelijke onrust bij de introductie van een kapitaalwinstbelasting in België. De regering-De Wever wil deze belasting al op 1 januari 2026 invoeren, terwijl de verwachting is dat de wet pas later door het parlement zal worden goedgekeurd.

    De kapitaalwinstbelasting betekent dat Belgen 10% belasting moeten betalen op financiële winsten, waarbij de eerste 10.000 euro per jaar is vrijgesteld. Bij de berekening wordt de waarde van financiële activa op 31 december 2025 als uitgangspunt genomen, tenzij de historische aankoopprijs hoger was.

    Belgische burgers hebben hierbij twee opties: zelf de winst opnemen in hun belastingaangifte en vervolgens de belasting betalen, of de belasting direct door hun financiële instelling laten inhouden.

    Twee fasen van implementatie

    Vanwege de korte termijn voor de banksector om alles technisch in orde te maken, wordt echter chaos verwacht. In de eerste fase moet de klant daarom zelf de aangifte doen, tenzij hij expliciet vraagt dat de bank dit op een later tijdstip zal doen. Na de publicatie van de wetgeving verandert dit. Dan houdt de bank de roerende voorheffing in, tenzij de klant expliciet vraagt dit niet te doen. De bank moet hier wel melding van maken bij de overheid.

    Volgens Karel Baert, CEO van Febelfin, wordt de bankensector door de overheid gevraagd om in een recordtijd een zeer complexe fiscale maatregel te implementeren. Hij stelt dat het onverantwoord is om drie weken voor de inwerkingtreding van de wetgeving de toepassing ervan nog fundamenteel te veranderen zonder overleg met de sector. Baert waarschuwt dat de keuze van de regering om vast te houden aan de symbolische datum van 1 januari zal leiden tot buitensporige complexiteit voor de klanten, ongekende inspanningen voor de banken en veel juridische onzekerheid voor alle belastingbetalers.

    Complexiteiten en onduidelijkheden

    Febelfin stelt dat er veel complexe vraagstukken zullen opduiken. Bijvoorbeeld: welke keuze kan een klant maken als hij van bank verandert in februari en de wet pas in maart of april wordt gepubliceerd en hij vóór zijn vertrek winsten heeft gemaakt? Moet of kan deze klant zich tot de nieuwe of oude bank wenden als hij gebruik wil maken van de opt-in?

    Daarnaast zijn er vragen over wat er gebeurt als er geen keuze wordt gemaakt voor deze spontane betaling of bij onenigheid tussen verschillende rekeninghouders na het erven van een portfolio. Dit zou kunnen leiden tot discriminatie tussen verschillende belastingbetalers, waarbij de mogelijkheid van anonimiteit in gevaar wordt gebracht voor een of meer van de erfgenamen als een erfgenaam geen ‘opt-in’ wil.

    Banken pleiten daarom voor uitstel van de implementatie van de kapitaalwinstbelasting tot na de publicatie van de wet.

  • Toekomst Onzeker: Startdatum Meerwaardebelasting België In Discussie

    Toekomst Onzeker: Startdatum Meerwaardebelasting België In Discussie

    Slechts een week nadat de federale regering had aangekondigd vanaf 1 januari te beginnen met het innen van de meerwaardebelasting, is de startdatum van deze nieuwe belasting nu onderwerp van discussie. Financiënminister Jan Jambon onderzoekt of het juridisch mogelijk is om vanaf Nieuwjaar alle meerwaarden te belasten die vanaf 31 december worden gerealiseerd.

    Aanvankelijk zou de Kamer voor 31 december stemmen over een wet die de meerwaardebelasting mogelijk zou maken. Door langdurige begrotingsgesprekken is deze deadline echter niet meer haalbaar. Desondanks besloot de regering-De Wever vorige week de belasting met terugwerkende kracht in te voeren, zodat deze in principe vanaf Nieuwjaar van kracht zou zijn.

    De bankensector pleit voor uitstel

    Deze regeling roept echter tal van juridische en praktische vragen op. Kan een belasting worden geïnd als de wet daarover nog niet is goedgekeurd? De bankensector, die de belasting moet innen, pleit voor invoering van de belasting nadat de wet is goedgekeurd om te voorkomen dat zij in een juridisch vacuüm moeten opereren.

    “Het blijft voorlopig de bedoeling dat de meerwaardebelasting van kracht wordt op 1 januari en ook de belasting zelf staat niet ter discussie”, aldus de woordvoerder van Jambon. “Maar er moeten voldoende juridische garanties zijn. Wat heeft het voor zin iets te implementeren als dat juridisch onzeker is?”

    Praktische zorgen en stress bij banken

    Bij de banken neemt de stress toe: ze waarschuwen voor chaos als de nieuwe belasting op 1 januari wordt ingevoerd zonder dat daarover een wet is goedgekeurd. Febelfin, de bankenkoepel, stelt dat het in zo’n scenario juridisch onmogelijk is om dan al een meerwaardebelasting in te houden aan de bron.

    “De wettelijke basis van de meerwaardebelasting is al ingewikkeld en het is ongehoord om van de banken te vragen het onmogelijke te doen”, aldus de bankiers. Febelfin waarschuwt ook dat de situatie voor klanten onwerkbaar kan worden. “We weten niet meer wat we onze klanten moeten vertellen. Het is niet normaal dat burgers niet meer weten hoe ze belastingen moeten betalen.”

    Banken pleiten voor uitstel na goedkeuring van de wet

    De Belgische banken pleiten ervoor om de belasting pas in te voeren als een wet daadwerkelijk is goedgekeurd. Dat geeft zowel banken als burgers de kans om te begrijpen wat het definitieve kader van de wet wordt, zodat iedereen deze concreet kan toepassen.

    In de praktijk zou dit betekenen dat burgers geen eventuele meerwaardebelasting zouden moeten betalen totdat er een stemming is geweest. “Hoe sneller dat gebeurt, hoe sneller de overheid daar eventuele inkomsten uit kan halen”, stelt Febelfin. “Volgens ons is dat zowel juridisch als operationeel de meest logische oplossing.”

  • Nieuwe Regelgeving Voor Slapende Tegoeden Op Komst

    Nieuwe Regelgeving Voor Slapende Tegoeden Op Komst

    De regering onder leiding van De Wever stelt voor om de bewaartermijn van slapende tegoeden te verkorten van dertig naar vijf of tien jaar, voordat deze in de staatskas terechtkomen. Daarbij zouden bedragen vanaf 250 euro onmiddellijk worden overgemaakt aan de staat, een flinke verhoging in vergelijking met de huidige grens van 60 euro.

    Slapende tegoeden betreffen gelden die al vijf jaar niet zijn aangeraakt op een rekening en waarbij er in die tijd geen contact is geweest tussen de bank en de eigenaar van de rekening. Sinds 2008 is de regel dat deze gelden overgedragen moeten worden aan de Deposito- en Consignatiekas, een onderdeel van de overheidsdienst Financiën, waar ze tot nu toe dertig jaar worden bewaard. Indien ze in die periode niet worden geclaimd, worden ze overgemaakt aan de staatskas.

    Inkomsten voor de staatskas

    Met deze nieuwe aanpak beoogt de regering-De Wever in 2026 bijna 500 miljoen euro extra in de staatskas te brengen. Momenteel wordt er bij de Deposito- en Consignatiekas een bedrag van 815 miljoen euro aan slapende tegoeden bewaard, verdeeld over 674.961 rekeningen en contracten.

    Daarnaast wordt momenteel een brutorente van 2% aangeboden op deze slapende rekeningen, maar ook deze rente zal in de toekomst niet meer worden uitgekeerd.

  • Belastingdienst Moet Kwade Trouw Bewijzen: Een Kantelpunt In Fiscale Sancties

    Belastingdienst Moet Kwade Trouw Bewijzen: Een Kantelpunt In Fiscale Sancties

    Belastingbetalers die te goeder trouw voor het eerst een fout maakten in hun belastingaangifte, zaten jarenlang in onzekerheid. In veel gevallen legde de belastingdienst automatisch een belastingverhoging van 10 procent op als de niet aangegeven of te laat aangegeven inkomsten meer dan 2.500 euro bedroegen, zelfs zonder duidelijke indicaties van kwade trouw. Het was aan de belastingbetaler om zijn goede trouw te bewijzen en de belastingverhoging aan te vechten, een uitdaging die zelden succesvol was.

    Verandering van de spelregels

    Eind juli werd met een programmawet de bewijslast omgedraaid. Als de belastingdienst nu een belastingverhoging wil opleggen bij een eerste overtreding, moet zij eerst aantonen dat er sprake is van kwade trouw. Deze programmawet is van toepassing op alle aanslagen vanaf 29 juli 2025.

    Bezwaren en de impact van het Europees recht

    Een recent arrest van het Hof van Beroep in Gent heeft nu bepaald dat ook eerder opgelegde aanslagen aan dit principe moeten voldoen, mits ze nog in geschil zijn. Dit betreft aanslagen waarvoor een bezwaar is of nog kan worden ingediend, of aanslagen die voor de rechter worden betwist. Het Hof baseert zijn uitspraak op Europees recht: als administratieve sancties, zoals een belastingverhoging, worden verzacht, hebben deze volgens het Europees recht een terugwerkende kracht, wat voorrang heeft op het Belgisch recht.

    Mogelijke gevolgen van het arrest

    Volgens advocaten kan dit arrest verstrekkende gevolgen hebben, omdat niet alleen de belastingverhoging kan worden vernietigd, maar mogelijk zelfs de volledige aanslag. Veel belastingbetalers waren gefrustreerd dat ze door een kleine fout in de aangifte belast werden op hun winsten, zonder dat ze verliezen uit het verleden konden compenseren.

  • Alleenstaanden Domineren De Belgische Vastgoedmarkt

    Alleenstaanden Domineren De Belgische Vastgoedmarkt

    Uit recent onderzoek van Belfius Bank en Immoweb blijkt dat meer dan de helft van de eerste aankopen op de Belgische vastgoedmarkt door alleenstaanden wordt gedaan. Het is een trend die vooral in de stedelijke gebieden opvalt, waar het aantal alleenstaande kopers aanzienlijk toeneemt.

    Gedurende de periode van januari tot augustus 2025 was 54% van de hypothecaire leningen die Belfius Bank aan eerste kopers verstrekte, bestemd voor alleenstaanden. Dit in vergelijking met 46% voor koppels. In de periode van 2021 tot 2023 was deze verhouding nog gelijk verdeeld, met 50% voor alleenstaanden en 50% voor koppels.

    De stijging is vooral merkbaar in grote steden

    Dit verschijnsel is vooral duidelijk zichtbaar in grote steden zoals het Brussels Gewest, Antwerpen en Luik. Bijna 7 op de 10 hypothecaire leningen worden hier verstrekt aan alleenstaanden. Ook andere grote steden zoals Charleroi (63%), Namen (60%), Gent (58%), Mechelen (59%), Oostende (66%), Hasselt (55%) en Leuven (54%) laten een overwicht van alleenstaande kopers zien.

    Buiten deze grote steden stabiliseert het aandeel zich rond de 50% voor zowel alleenstaanden als koppels. Dit toont aan dat het fenomeen van alleenstaanden die een woning kopen voornamelijk een stedelijke trend is.

    Alleenstaande kopers versus koppels

    Alleenstaande kopers hebben vaak een hoger mediaaninkomen (2.500 euro) dan koppels (2.300 euro). Echter, dit compenseert niet het voordeel dat een dubbel inkomen biedt.

    Vanwege hun beperktere budget zijn alleenstaande kopers vaak genoodzaakt zich te richten op kleinere woningen. Gemiddeld kunnen alleenstaanden een appartement van 77 m² kopen, terwijl een koppel een huis van 162 m² kan kopen. Dit weerspiegelt de verschillen in koopkracht tussen de twee groepen.

  • De Toekomst Van De Europese Cryptomarkt: Groei, Regulering En Gemeenschappelijke Innovaties

    De Toekomst Van De Europese Cryptomarkt: Groei, Regulering En Gemeenschappelijke Innovaties

    De wereld van cryptocurrency is voortdurend in beweging, een dynamisch speelveld dat zowel kunnen als risico’s met zich meebrengt. Dit is een tijd van groei, innovatie en, niet te vergeten, turbulentie. Voor investeerders en beleidsmakers in de Europese cryptomarkt is het cruciaal om deze veranderingen niet alleen te observeren, maar ze ook te begrijpen en te anticiperen op hun implicaties. Dit vereist een diepgaande kennis van de technologie en een scherpere blik op de economische en sociale invloed die deze nieuwe activa met zich meebrengen.

    Regulering speelt een steeds grotere rol in de cryptomarkt. In Europa wordt er gewerkt aan een uniforme regelgeving die de transparantie en veiligheid van digitale activa moet vergroten. De Markets in Crypto-Assets (MiCA)-verordening, die onlangs werd goedgekeurd, heeft als doel de verschillende nationale richtlijnen te harmoniseren. Voor investeerders betekent dit een potentieel verhoogde stabiliteit en vertrouwen in de markt, wat de weg vrijmaakt voor bredere acceptatie. Echter, deze regulering kan ook een zwaard van Damocles zijn; het kan innovaties verstikken als de regels te streng zijn of als ze niet aansluiten bij de snel evoluerende aard van de crypto-industrie.

    Cultuur en Gemeenschap: De Kracht van Samenwerking

    De cryptocommunity is een ecosysteem op zich. Het is een gemeenschap van innovators, gebruikers, investeerders en beleidsmakers die elkaar beïnvloeden en ondersteunen. Blockchain-technologie, waarop de meeste cryptocurrencies zijn gebouwd, moedigt samenwerking en transparantie aan, wat leidt tot een cultuur van openheid en wederzijds respect. Dit aspect is cruciaal; samenwerkingen zoals die tussen fintech-bedrijven en traditionele financiële instellingen kunnen de adoptie van cryptocurrencies versnellen. Voor analisten en beleidsvolgers is het essentieel om deze culturele aspecten in overweging te nemen bij het formuleren van hun strategieën.

    Innovaties zoals Decentralized Finance (DeFi) en Non-Fungible Tokens (NFT’s) hebben onmiskenbaar een stempel gedrukt op de manier waarop we kijken naar waarde en eigendom. DeFi biedt mogelijkheden voor gedecentraliseerde leningen en staking, waardoor een alternatief voor traditionele bankdiensten ontstaat. Dit kan het financiële landschap onherkenbaar veranderen, vooral voor de unbanked population. Investeerders moeten zich echter bewust zijn van de risico’s die gepaard gaan met deze nieuwe modellen, waaronder smart contract bugs en liquiditeitsproblemen. Het is noodzakelijk om een weloverwogen risicoanalyse uit te voeren alvorens zich in deze gebieden te storten.

    Vraag & Antwoord

    Welke rol speelt regulering in de toekomst van de Europese cryptomarkt?
    Regulering is cruciaal voor het vergroten van vertrouwen en stabiliteit binnen de cryptomarkt. Een goed doordachte regelgeving kan de acceptatie bevorderen, maar te strenge regels kunnen innovatie belemmeren.

    Hoe kunnen investeerders profiteren van DeFi?
    Door in te spelen op DeFi-projecten kunnen investeerders profiteerden van hogere rendementen op liquiditeit en toegang tot gedecentraliseerde financiële diensten, maar ze moeten zich bewust zijn van de bijbehorende risico’s.

    Wat zijn de belangrijkste trends om in de gaten te houden in de crypto-industrie?
    Belangrijke trends zijn de ontwikkeling van regulering, de opkomst van DeFi en NFT’s, en de toenemende samenwerking tussen fintech bedrijven en traditionele financiële instellingen, die de adoptie kunnen versnellen.

  • Nieuwe Staatsbons Van België Beschikbaar Vanaf Begin December

    Nieuwe Staatsbons Van België Beschikbaar Vanaf Begin December

    De aankomende uitgiftedatum voor de Belgische staatsbons is vastgesteld op 4 december 2025. Op deze dag zal het Federaal Agentschap van de Schuld twee verschillende bons aan particuliere investeerders aanbieden: een bon met een looptijd van één jaar en een bon met een looptijd van tien jaar.

    Opgave van de Opbrengst

    De verwachte opbrengst van deze staatsbons zal op vrijdag 21 november 2025 publiekelijk worden onthuld.

    Inschrijvingsproces

    De inschrijvingsperiode via een plaatsende bank loopt van dinsdag 25 november 2025 tot en met woensdag 3 december 2025. Voor inschrijvingen via het Grootboek is de periode iets korter; van dinsdag 25 november 2025 tot en met dinsdag 2 december 2025. Om de inschrijving te bevestigen, moet het geld uiterlijk op 3 december op de rekening van de overheid staan.

  • De Verontrustende Daling: Vlaanderen Installeert 75% Minder Zonnepanelen

    De Verontrustende Daling: Vlaanderen Installeert 75% Minder Zonnepanelen

    Recente data van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) onthult dat het aantal nieuwe zonnepaneelinstallaties in Vlaanderen het laagste is in vier jaar. Tot nu toe is er dit jaar bijna 340 megawatt aan panelen geïnstalleerd. Als deze trend aanhoudt, zal er in 2025 een geschatte toename zijn van slechts 500 megawatt. Dit is het laagste cijfer sinds 2021 en een daling van een derde ten opzichte van vorig jaar. In vergelijking met het recordjaar 2023, toen er ruim 1.200 megawatt werd toegevoegd, zal er dit jaar bijna 60% minder vermogen worden toegevoegd.

    Zonnepanelen zijn goedkoper dan ooit

    Ondanks de lagere prijzen en een geschatte terugverdientijd van vijf tot tien jaar, zijn er vier keer minder zonnepanelen geïnstalleerd bij particulieren dan in 2023. De daling is zelfs nog groter voor installaties tot 10 kilowatt, die doorgaans door particulieren worden geïnstalleerd. Het aantal nieuwe zonnepanelen dat tegen het einde van dit jaar bij huishoudens zal worden geïnstalleerd, zal 75% lager zijn dan twee jaar geleden.

    Oorzaken van de daling

    Er zijn meerdere redenen voor deze daling, waaronder een mogelijke marktverzadiging en het feit dat de Vlaamse overheid geen premies meer geeft voor nieuwe zonnepanelen. Ondanks dat er nog veel ruimte is voor de installatie van zonnepanelen op Vlaamse daken, is de financiële ondersteuning voor installaties in Vlaanderen verdwenen. Dit heeft de perceptie van consumenten beïnvloed en heeft bijgedragen aan de daling.

    Zonnepanelen zijn nog steeds rendabel

    Ondanks de daling in de injectievergoeding, die energieleveranciers betalen voor overtollige zonnestroom die op het net wordt gezet, zijn zonnepanelen nog steeds rendabel. De grootste winst ligt in het zelfverbruik van de opgewekte stroom. Elk kilowattuur dat je zelf verbruikt, is tien keer meer waard dan een kilowattuur dat op het net wordt geïnjecteerd. Met een verwachte levensduur van 20 tot 25 jaar blijft het investeren in zonnepanelen interessant.

  • Stijging In De Bedragen Van Hypothecaire Leningen In België

    Stijging In De Bedragen Van Hypothecaire Leningen In België

    In het derde kwartaal van 2025 is het aantal afgesloten hypothecaire leningen in België gestegen tot ongeveer 53.100, met een totaalbedrag van ongeveer 10,1 miljard euro. Dit betekent een stijging van bijna 12% ten opzichte van dezelfde periode in 2024, terwijl het toegekende bedrag zelfs met 23% is toegenomen, aldus de gegevens van de bankenfederatie Febelfin.

    Gemiddelde leenbedragen nemen toe

    Het gemiddelde bedrag per lening is in deze periode eveneens gestegen. Voor de aankoop van een woning bedroeg het gemiddelde geleende bedrag in het derde kwartaal 214.662 euro. Dit is een significant verschil met een jaar eerder, toen het gemiddelde bedrag nog ‘slechts’ 201.882 euro was.

    Bouwkredieten lieten een soortgelijke trend zien in het derde kwartaal van 2025, waarbij het gemiddelde bedrag steeg naar 258.927 euro. In dezelfde periode in 2024 was dit nog 230.176 euro.

    Het gemiddelde bedrag van een lening voor de aankoop van een woning met renovatie bedroeg 242.282 euro, tegenover 218.367 euro in 2024.

    Trend naar hogere leenbedragen zet door

    De trend van stijgende leenbedragen zet zich door, met een stijging van het aantal nieuwe kredietaanvragen met ongeveer 6,7% in het derde kwartaal van 2025. Het gevraagde bedrag lag daarbij 13,5% hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder. Er werden iets minder dan 73.000 kredietaanvragen ingediend voor een totaalbedrag van iets meer dan 15 miljard euro.

    Deze groei in kredietaanvragen is mede te wijten aan een toename in vastgoedtransacties, gestimuleerd door diverse fiscale prikkels. Zo daalden de registratierechten voor de eigen woning in Wallonië van 12,5% naar 3%, terwijl deze in Vlaanderen van 3% naar 2% werden verlaagd.

    Ondertussen blijft de hypotheekrente stabiel. Volgens de nationale bank varieerden ze in augustus tussen gemiddeld 4,11% voor leningen met jaarlijks variabele rente en gemiddeld 3,16% voor leningen met een rentevaste periode van minstens 10 jaar.

    Vragen & Antwoorden

    Wat was het gemiddelde bedrag van een hypothecaire lening in het derde kwartaal van 2025?

    Het gemiddelde bedrag van een hypothecaire lening in het derde kwartaal van 2025 was 214.662 euro voor de aankoop van een woning, 258.927 euro voor een bouwkrediet en 242.282 euro voor een lening voor aankoop met renovatie.

    Hoeveel is het aantal nieuwe kredietaanvragen gestegen in het derde kwartaal van 2025?

    Het aantal nieuwe kredietaanvragen is in het derde kwartaal van 2025 met ongeveer 6,7% gestegen.

    Wat was de gemiddelde hypotheekrente in augustus 2025?

    In augustus 2025 varieerde de gemiddelde hypotheekrente tussen 4,11% voor leningen met een jaarlijks variabele rente en 3,16% voor leningen met een rentevaste periode van minstens 10 jaar.

  • Strategische Schenkingen: Behoud Van Controle En Optimalisatie Van Belasting

    Strategische Schenkingen: Behoud Van Controle En Optimalisatie Van Belasting

    Je kunt aan een schenking voorwaarden koppelen om controle te behouden. Een voorbeeld hiervan is een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik. Dit betekent dat je het gebruik van het geschonken goed behoudt, bijvoorbeeld bij een woning of beleggingsportefeuille. Een andere manier om controle te behouden is door bepaalde clausules aan de schenkingsakte toe te voegen, zoals een conventioneel beding van terugkeer.

    Timing en registratie van schenkingen

    Het is belangrijk om te weten wanneer je klaar bent om te schenken. Dit is meestal wanneer je bereid bent om gedeeltelijk afstand te doen van je vermogen. Bij een bankgift loop je een risico van vijf jaar. Als je binnen deze periode overlijdt, komt de schenking alsnog in de nalatenschap terecht en moet er erfbelasting op worden betaald. Je kunt echter ook tijdens de verdachte periode beslissen om de schenking alsnog te laten registreren en schenkbelasting te betalen.

    De rol van de notaris bij schenkingen

    Een notaris is niet altijd noodzakelijk bij het registreren van een schenking. Dit kan in principe ook zelf online via het overheidsplatform MyMinfin. Maar wees voorzichtig en zorg ervoor dat je dit tijdig doet om zeker te zijn van een snelle registratie. Bij een successieplanning op het laatste moment moet je extra opletten.

    Schenkingen van vastgoed

    Bij het schenken van vastgoed moet je rekening houden met het ‘opduweffect’. Dit houdt in dat de waarde van de geschonken goederen bij de waarde van het resterende onroerend vermogen wordt opgeteld op de dag van het overlijden om het tarief van de erfbelasting te bepalen. Dit effect treedt alleen op als er meerdere onroerende goederen in de nalatenschap aanwezig zijn.

    Vraag & Antwoord

    Wat is het voordeel van schenken boven erven?
    Het belastingtarief op een schenking is lager dan op een erfenis. Via een bankgift kun je zelfs belastingvrij een bedrag schenken.

    Hoe kun je controle behouden bij een schenking?
    Je kunt aan een schenking voorwaarden koppelen of bepaalde clausules aan de schenkingsakte toevoegen. Een voorbeeld is een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik, waarbij je het gebruik van het geschonken goed behoudt.

    Wat is het ‘opduweffect’ bij het schenken van vastgoed?
    Het ‘opduweffect’ betekent dat de waarde van de geschonken goederen bij de waarde van het resterende onroerend vermogen wordt opgeteld op de dag van overlijden om het tarief van de erfbelasting te bepalen.

  • Belgisch Gezinsvermogen Bereikt Recordhoogte Door Sterke Aandelenmarkt In Q2 2025

    Belgisch Gezinsvermogen Bereikt Recordhoogte Door Sterke Aandelenmarkt In Q2 2025

    In het tweede kwartaal van 2025 heeft het financiële vermogen van Belgische gezinnen een recordhoogte bereikt, dankzij de sterke prestaties op de aandelenmarkten. Uit gegevens van de Nationale Bank (NBB) blijkt dat het vermogen is opgelopen tot 1.293,7 miljard euro. Onder financieel vermogen verstaat de NBB de waarde van alle spaargelden en beleggingen, minus de schulden. Bezittingen in vastgoed zijn hierin niet meegerekend.

    Stijging in financiële activa en schulden

    De financiële activa kenden een stijging van 23,6 miljard euro, tot een totaal van 1.658,6 miljard euro in het tweede kwartaal. Tegelijkertijd namen de schulden toe met 4,7 miljard euro, tot een totaal van 364,9 miljard euro. Deze stijging in schulden is voornamelijk toe te schrijven aan de groei in hypothecaire leningen.

    Belgische gezinnen blijven investeren ondanks eerdere daling

    In de eerste drie maanden van het jaar was er nog sprake van een daling in het financiële vermogen, voornamelijk als gevolg van zwakte op de beurzen en obligatiemarkten. “De toename in bezittingen is bijna evenredig toe te schrijven aan investeringen en waardevermeerderingen”, aldus de NBB.

    In het tweede kwartaal van 2025 hebben Belgische gezinnen 12 miljard euro aan vers geld op hun spaar- en zichtrekeningen geplaatst. Daarnaast waren ze netto-kopers van beleggingsfondsen (1,5 miljard euro) en verzekeringsproducten (1 miljard euro). Termijnrekeningen werden minder populair, met een netto verkoop van 3 miljard euro.

    Internationale beurzen dragen bij aan waardevermeerdering

    De sterke prestaties van de internationale beurzen leverden de gezinnen een waardevermeerdering op van ongeveer 11,6 miljard euro in het tweede kwartaal van 2025. De beleggingsfondsen werden 6 miljard euro meer waard, aandelen in beursgenoteerde bedrijven leverden een meerwaarde op van 2,6 miljard euro en de verzekeringsproducten een meerwaarde van 2,2 miljard euro.

    Vragen en Antwoorden

    Wat is het totale financiële vermogen van Belgische gezinnen in het tweede kwartaal van 2025?
    Het financiële vermogen van Belgische gezinnen heeft in dit kwartaal een recordhoogte bereikt van 1.293,7 miljard euro.

    Wat droeg bij aan de stijging van het financiële vermogen in het tweede kwartaal van 2025?
    De stijging is grotendeels te danken aan de sterke prestaties van de aandelenmarkten, die een waardevermeerdering van ongeveer 11,6 miljard euro opleverden.

    Welke investeringen waren populair onder Belgische gezinnen in het tweede kwartaal van 2025?
    Belgische gezinnen plaatsten 12 miljard euro aan vers geld op hun spaar- en zichtrekeningen, en waren netto-kopers van beleggingsfondsen (1,5 miljard euro) en verzekeringsproducten (1 miljard euro). Termijnrekeningen werden daarentegen minder populair.

  • CD&V Proposeert Pensioenspaarplan Voor Woningaankoop: Jongeren Gestimuleerd Tot Vroegtijdig Sparen

    CD&V Proposeert Pensioenspaarplan Voor Woningaankoop: Jongeren Gestimuleerd Tot Vroegtijdig Sparen

    CD&V stelt voor om jongeren aan te moedigen sneller te starten met pensioensparen en langetermijnsparen. Dit willen ze bereiken door hen de mogelijkheid te bieden om een deel van het opgebouwde spaargeld eenmalig op te nemen om een woning te kopen of te bouwen.

    In een interview met de Mediahuis kranten, suggereerden CD&V-voorzitter Sami Mahdi en parlementslid Koen Van Den Heuvel dat pensioensparen en langetermijnsparen geïntegreerd kunnen worden. Ze stellen voor dat Belgen jaarlijks tot €3.880 kunnen sparen, met een fiscale korting van 30% op de gestorte bedragen. In hun leven zouden ze dan eenmalig tot €43.500 kunnen opnemen om te investeren als eigen bijdrage voor de aankoop of bouw van een huis. Over dit bedrag zou dan een eenmalige belasting van 8% moeten worden betaald.

    Volgens de CD&V-politici bestaat er al een soortgelijk systeem in Canada. Dit systeem zou een antwoord bieden op de zorgen van veel jongeren die momenteel aangeven dat ze zich geen eigen woning kunnen veroorloven.

    Vraag & Antwoord

    Wat is het voorstel van CD&V?
    CD&V stelt voor om pensioensparen en langetermijnsparen te integreren, waarbij Belgen jaarlijks tot €3.880 kunnen sparen met een fiscale korting van 30%. Ze zouden dan eenmalig tot €43.500 kunnen opnemen om een eigen woning te kopen of te bouwen.

    Hoe wil CD&V jongeren aanzetten tot pensioen- en langetermijnsparen?
    CD&V wil jongeren aanmoedigen door hen de mogelijkheid te bieden een deel van hun gespaarde geld eenmalig op te nemen om een huis te kopen of te bouwen.

    Waar bestaat een soortgelijk systeem al?
    Volgens de CD&V-politici is er al een soortgelijk systeem in Canada.

  • Stijgende Woningprijzen In België: Hoe Alleenstaanden De Vastgoedmarkt Betreden

    Stijgende Woningprijzen In België: Hoe Alleenstaanden De Vastgoedmarkt Betreden

    Het aantal alleenstaanden in België neemt jaar na jaar toe, evenals de gemiddelde verkoopprijs van huizen en appartementen. Hierdoor is er een groeiende vraag naar de mogelijkheden voor alleenstaanden om een eigen woning te kopen.

    Volgens de Vastgoedbarometer van Notaris.be is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in België momenteel 346.648 euro, terwijl appartementen gemiddeld voor 271.994 euro verkocht worden.

    Hoeveel kapitaal heb je nodig?

    Banken mogen tegenwoordig slechts tot 90% van de aankoopwaarde van een woning financieren. Echter, onder bepaalde omstandigheden, zoals het kopen van een eerste woning die je zelf bewoont en als je nog nooit een hypotheek hebt afgesloten, kan je mogelijk meer lenen. Van het totale bedrag dat banken aan deze ‘doelgroep’ lenen, mag 35% naar leningen van meer dan 90% van de aankoopwaarde gaan. Daarvan mag 5% zelfs naar leningen voor meer dan 100% van de aankoopwaarde gaan.

    Als we echter uitgaan van de maximale lening van 90% van de aankoopwaarde en je hebt een huis op het oog van 346.648 euro, dan kan je maximaal 311.983,20 euro lenen. Je zou dan 34.664,80 euro eigen vermogen moeten inbrengen. Inclusief geschatte kosten voor het hypothecair krediet, dossier- en schattingskosten bij de bank en aankoopkosten, zou je in Vlaanderen 54.950,35 euro en in Brussel 66.348,39 euro aan eigen middelen nodig hebben.

    Hoe kan je als alleenstaande een woning kopen?

    Het vergaren van deze aanzienlijke som kan een uitdaging zijn. Echter, als jonge alleenstaande die nog thuis woont en een vaste job heeft, kan je wellicht extra sparen. Door zuinig te leven en maandelijks 1.000 euro opzij te zetten, kan je op vijf jaar tijd 60.000 euro sparen.

    Bovendien moet je voldoende inkomen hebben om je lening af te lossen. De huidige richtlijn is dat je maximaal 40% van je inkomsten aan aflossingen zou moeten besteden.

    Wat als je niet over voldoende middelen beschikt?

    Een optie voor mensen met een bescheiden inkomen die een woning willen kopen in Vlaanderen, is de Vlaamse Woonlening. Hiermee kan je de volledige aankoop financieren, inclusief registratierechten (of btw) en notariskosten. Dit kan al vanaf een rente van 2,53%, mits je aan bepaalde voorwaarden voldoet.

    In Brussel kan je een hypothecair krediet aanvragen bij het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit kan eventueel tot 120% van de aankoopwaarde, tegen een rente van 3,25 tot 5%, mits je aan de gestelde voorwaarden voldoet.

    Vraag & Antwoord

    Wat is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in België?
    Volgens de Vastgoedbarometer van Notaris.be is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in België momenteel 346.648 euro.

    Hoeveel kan ik maximaal lenen voor een woning?
    Banken mogen tegenwoordig slechts tot 90% van de aankoopwaarde van een woning financieren. Onder bepaalde omstandigheden kan je echter mogelijk meer lenen.

    Welke opties zijn er voor mensen met een bescheiden inkomen om een woning te kopen?
    In Vlaanderen kan je een sociale lening krijgen via de Vlaamse Woonlening. In Brussel kan je een hypothecair krediet aanvragen bij het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Beide opties zijn afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.

  • Nieuwe Staatsobligaties Trekken 117 Miljoen Euro Aan Binnen Twee Dagen

    Nieuwe Staatsobligaties Trekken 117 Miljoen Euro Aan Binnen Twee Dagen

    Binnen slechts twee dagen is er al 117,4 miljoen euro geïnvesteerd in de nieuwe staatsobligaties. De obligatie met een looptijd van een jaar levert een rendement van 1,90% op, terwijl die met een looptijd van tien jaar een bruto couponrente van 3,20% heeft.

    Inschrijvingsperiode voor de Staatsobligaties

    Potentiële investeerders kunnen zich tot en met woensdag 3 september 2025 inschrijven voor de staatsobligaties bij de deelnemende banken. Bij het Grootboek van de Staatsschuld blijft de inschrijving open tot en met dinsdag 2 september 2025. Het is van cruciaal belang dat de fondsen uiterlijk op 3 september 2025 op de rekening van de betreffende instelling staan.

    Verdeling van de Investeringen over de Obligaties

    Na de tweede dag van de inschrijvingsperiode is er via de banken al 57,0 miljoen euro geïnvesteerd: 47,7 miljoen euro in de obligatie met een looptijd van een jaar en 9,3 miljoen euro in de obligatie met een looptijd van tien jaar. Wat de diensten van de Grootboeken betreft, ging het om 60,4 miljoen euro: 43,8 miljoen euro voor de obligatie met een looptijd van één jaar en 16,6 miljoen euro voor de obligatie met een looptijd van tien jaar.

    De rentetarieven op de staatsobligaties zijn bruto. Na afhouding van 30% roerende voorheffing blijft er voor de spaarder een netto rendement over van 1,33% voor de obligatie met een looptijd van een jaar en 2,24% voor de obligatie met een looptijd van tien jaar.

    Vraag & Antwoord

    Wat is het totale bedrag dat binnen twee dagen in de nieuwe staatsobligaties is geïnvesteerd?
    Er is binnen twee dagen een totaal van 117,4 miljoen euro geïnvesteerd in de nieuwe staatsobligaties.

    Wat is de uiterste datum om in te schrijven op de staatsobligaties bij de deelnemende banken?
    Bij de deelnemende banken kunt u zich tot en met woensdag 3 september 2025 inschrijven voor de staatsobligaties.

    Wat is het netto rendement voor de obligatie met een looptijd van een jaar en tien jaar na aftrek van de roerende voorheffing?
    Na aftrek van de roerende voorheffing bedraagt het netto rendement voor de obligatie met een looptijd van een jaar 1,33% en voor de obligatie met een looptijd van tien jaar 2,24%.