Beleggers in preferente aandelen van Braemar Hotels & Resorts, Cherry Hill Mortgage Investment en EPR Properties kunnen zich opmaken voor dividenduitkeringen. Dit heeft traditioneel gevolgen voor de koers op de ex-dividenddatum.
Beleggers in preferente aandelen van drie Amerikaanse vastgoedbedrijven mogen binnenkort een kwartaaldividend verwachten. Braemar Hotels & Resorts, Cherry Hill Mortgage Investment en EPR Properties hebben alle drie aangekondigd dat hun preferente aandelen respectievelijk op 30 juni 2026 en 30 september 2026 ex-dividend zullen noteren. Dit betekent dat om recht te hebben op het dividend, men de aandelen vóór die datum in bezit moet hebben. Op de ex-dividenddatum zal de koers van het aandeel, alle andere factoren gelijk, doorgaans dalen met de waarde van het uitgekeerde dividend.
De dividenduitkering van Braemar Hotels & Resorts (BHR.PRB) bedraagt 0,3438 dollar (ongeveer 0,32 euro) per aandeel. Op basis van de recente koers van 14,09 dollar (ongeveer 13,11 euro), komt dit neer op een kwartaalrendement van ongeveer 2,44 procent. Jaarlijks gezien biedt dit een rendement van 9,65 procent, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van 5,38 procent in de sector van reizen en entertainment, aldus BNK Invest. Op de dag vóór de ex-dividenddatum daalden de BHR.PRB-aandelen al met ongeveer 1,1 procent.
Cherry Hill Mortgage Investment Corp (CHMI.PRB) keert een kwartaaldividend van 0,6162 dollar (ongeveer 0,57 euro) uit. Met een recente aandelenkoers van 23,65 dollar (ongeveer 21,99 euro) komt dit overeen met een dividendrendement van 2,61 procent. Het geannualiseerde rendement van 10,41 procent overtreft het sectorgemiddelde van 8,43 procent voor preferente aandelen in de vastgoedsector ruimschoots.
EPR Properties (EPR.PRE) kondigde een kwartaaldividend van 0,5625 dollar (ongeveer 0,52 euro) aan. Dit vertegenwoordigt ongeveer 1,80 procent van de recente aandelenkoers van 31,19 dollar (ongeveer 29,00 euro). Het jaarlijkse rendement van 7,12 procent blijft hier wel onder het gemiddelde van 8,43 procent voor preferente vastgoedaandelen. De aandelen van EPR.PRE daalden recent met 1,3 procent, terwijl de gewone aandelen (EPR) 0,2 procent lager noteerden.
Context van het dividend
De aankondiging van deze dividenden past in het patroon van regelmatige uitkeringen door deze bedrijven aan houders van preferente aandelen. Preferente aandelen staan bekend om hun vaste dividenduitkeringen, die prioriteit hebben boven de dividenden van gewone aandelen. Voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten, bieden deze aandelen vaak een aantrekkelijke optie, vooral in sectoren zoals vastgoed en hospitality waar cashflows relatief voorspelbaar kunnen zijn.
Wij zien vooral dat deze preferente aandelen met hun hoge geannualiseerde rendementen een contrast vormen met meer volatiele beleggingen zoals cryptomunten. Terwijl Bitcoin (BTC) vandaag, 29 september om 05:02, op 72.959 euro noteert en een daling van 3,1 procent over de afgelopen zeven dagen liet zien, bieden preferente aandelen een meer gestage opbrengst. Die stabiliteit komt echter ook met een lager groeipotentieel en een hogere gevoeligheid voor renteschommelingen.
Wat betekent dit nu?
Voor houders van deze preferente aandelen is het belangrijk de ex-dividenddata in de gaten te houden om te bepalen of ze nog recht hebben op de aanstaande uitkering. De verwachte koersdaling op de ex-dividenddatum is een technisch effect; de totale waarde van het aandeel plus het dividend blijft in principe gelijk. Deze aankondigingen onderstrepen de aantrekkingskracht van preferente aandelen voor inkomstgerichte beleggers, die een hogere en meer voorspelbare opbrengst zoeken dan traditionele obligaties of gewone aandelen. De recente prestaties van de onderliggende gewone aandelen van Braemar en Cherry Hill laten zien dat de brede marktbewegingen ook impact hebben op deze specifieke aandelen, hoewel preferente aandelen doorgaans minder volatiel zijn.