Tag: Wallonië

  • Gamma Overweegt Sluiting Van 6 Waalse Winkels, 74 Banen Bedreigd

    Gamma Overweegt Sluiting Van 6 Waalse Winkels, 74 Banen Bedreigd

    De doe-het-zelfketen wil zich de komende jaren volledig richten op expansie in Vlaanderen, waar het aantal vestigingen zal toenemen. De marktomstandigheden in Wallonië zijn al langer uitdagend, aldus Intergamma.

    De Belgische tak van doe-het-zelfketen Gamma staat voor een ingrijpende reorganisatie. De onderneming overweegt zes van haar zeven winkels in Wallonië te sluiten, wat het banenpakket van 74 werknemers bedreigt. Deze strategische verschuiving markeert een duidelijke focus op de Vlaamse markt voor de komende jaren.

    Gamma heeft momenteel 77 winkels verspreid over België. Het merendeel, zo’n 70 vestigingen, bevindt zich in Vlaanderen. De zeven Waalse filialen liggen in Bastenaken, Doornik, Herstal, Jumet, La Louvière, Quaregnon en Verviers. De zes winkels die onder beheer staan van Bourrelier Group, in alle genoemde steden behalve Doornik, staan op de lijst voor een mogelijke sluiting. De vestiging in Doornik zal voorlopig openblijven.

    De procedure voor collectief ontslag, ook wel bekend als de procedure-Renault, is reeds opgestart. Elisabeth Lovecchio van de christelijke vakbond bevestigde dit nieuws. Op 12 oktober is een bijzondere ondernemingsraad gepland, waar de details van de herstructurering verder besproken zullen worden.

    Moedermaatschappij Intergamma heeft laten weten dat de marktomstandigheden in Wallonië al geruime tijd uitdagend zijn. Dit is een trend die wij al langer zien in de Belgische retailsector, waar de verschillen tussen de regio’s op vlak van consumentengedrag en economische groei soms fors uiteenlopen. Eerder dit jaar sloot Gamma overigens ook al haar twee Brusselse winkels.

    De mogelijke sluiting van de Waalse vestigingen moet Intergamma de gelegenheid bieden om de aandacht en investeringen te verleggen naar Vlaanderen. Daar wil het bedrijf de komende vijf tot tien jaar uitbreiden van 70 naar 75 à 80 vestigingen. Dit toont aan dat Gamma ondanks de krimp in het zuiden van het land nog steeds groeiambities heeft, zij het dan geconcentreerd op één regio. Ter vergelijking: de Bitcoin koers steeg de afgelopen dertig dagen met 10,6 procent, wat aangeeft dat de digitale economie andere dynamieken kent dan de traditionele retail, zoals gemeten op 2 oktober om 05:32.

    Wat betekent dit nu?

    Voor de betrokken werknemers in Wallonië betekent deze beslissing uiteraard een periode van onzekerheid. De moedermaatschappij onderzoekt wel of andere partijen interesse hebben in de locaties of activiteiten, met als doel zoveel mogelijk banen te behouden. Dit soort strategische heroriëntaties van grote ketens heeft vaak niet alleen gevolgen voor de werknemers en de lokale economie, maar ook voor de concurrentie in de sector, aangezien er nu minder aanbod is in het Waalse doe-het-zelflandschap.

  • Europese Commissie Toont Begrip Voor 20 Lidstaten Die Deadline Natuurherstelplan Missen

    Europese Commissie Toont Begrip Voor 20 Lidstaten Die Deadline Natuurherstelplan Missen

    Ongeveer twintig lidstaten, waaronder België, hebben de deadline van 1 september 2026 gemist voor de indiening van hun natuurherstelplannen, maar de Europese Commissie reageert begripvol.

    De indiening van nationale natuurherstelplannen, onderdeel van de Europese Green Deal, had tegen 1 september 2026 moeten gebeuren. Twintig van de 27 lidstaten, waaronder België, hebben deze voorlopige versie echter niet op tijd kunnen indienen. De Europese Commissie heeft nu laten weten dat ze hier begrip voor heeft, gezien de complexe aard van de opdracht.

    Volgens een woordvoerster van de Commissie is het proces van begin af aan een “collaboratieve oefening” geweest en erkent men de aanzienlijke inspanning die van lidstaten gevraagd wordt. Hoewel de Commissie inbreukprocedures kan starten bij het missen van deadlines, is dit nooit het primaire doel, zo klinkt het. De verwachting is dat de komende dagen nog meer plannen zullen binnenkomen.

    België Wacht Op Wallonië En Brussel

    Ook België heeft nog geen concreet plan ingediend over hoe het land actief kwetsbare natuurgebieden zal herstellen. Het kabinet van federaal minister van Klimaat en Ecologische Transitie, Jean-Luc Crucke (Les Engagés), wijt de vertraging aan de versnippering van bevoegdheden binnen de Belgische staatsstructuur. Specifiek is het wachten op de deelstaten Wallonië en Brussel om hun bijdrage te leveren. Milieuorganisaties en meerderheidspartij Vooruit hebben bovendien kritiek geuit op het Vlaamse plan, dat zij als ontoereikend beschouwen.

    De Europese Commissie benadrukt haar rol om lidstaten zoveel mogelijk te ondersteunen in dit proces en moedigt hen aan om “echte inspanningen” te leveren voor hun kladversies. Het uiteindelijke doel van de natuurherstelwet, die in 2024 werd goedgekeurd, is het afremmen en herstellen van de achteruitgang van de Europese natuur. Tegen 2030 moeten minstens 30 procent van de land- en zeegebieden in Europa die in slechte staat verkeren, herstelmaatregelen hebben ondergaan. Dit is een ambitieuze doelstelling die een gecoördineerde aanpak vereist, iets waar de huidige vertragingen een uitdaging voor vormen.

  • Een Woning Kopen In Wallonië: Wat Moet Je Weten?

    Een Woning Kopen In Wallonië: Wat Moet Je Weten?

    Een woning aanschaffen is voor sommigen in Vlaanderen geen haalbare kaart. Maar hoe zit het met Wallonië, de andere helft van ons land? Is het daar inderdaad voordeliger? En welke fiscale, administratieve en praktische aspecten moet je in acht nemen?

    De vastgoedmarkt in Vlaanderen, Brussel en Wallonië

    In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wisselt een huis momenteel gemiddeld voor 576.763 euro van eigenaar. Ook in Vlaanderen neemt de gemiddelde verkoopprijs voor een huis toe: van gemiddeld 302.909 euro in 2020 tot momenteel gemiddeld 375.053 euro. Voor een appartement betaal je op dit moment gemiddeld 281.541 euro in Vlaanderen en 295.068 euro in Brussel.

    De prijzen in Wallonië

    Aan de andere kant van de taalgrens, in Wallonië, bedraagt de gemiddelde verkoopprijs van een huis momenteel 270.627 euro. Dat is 104.426 euro goedkoper dan het gemiddelde in Vlaanderen. Vergelijken we de goedkoopste provincies van Vlaanderen en Wallonië, dan wordt het verschil nog groter: in West-Vlaanderen betaal je gemiddeld 331.353 euro, in Henegouwen gemiddeld 216.837 euro, of 114.516 euro minder.

    Zoek je eerder naar een appartement? Dan is het verschil gemiddeld kleiner, maar toch nog aanzienlijk. In Wallonië betaal je gemiddeld 206.297 euro. Dat is 75.244 euro minder dan de gemiddelde verkoopprijs voor appartementen op dit moment in Vlaanderen.

    Fiscale overwegingen bij de aankoop van een woning in Wallonië

    Vanaf 1 januari 2025 betaal je slechts 3% registratierechten als je in Wallonië je eerste en enige gezinswoning koopt. Dat is veel minder dan de vroegere 12,5% registratierechten, maar wel meer dan de 2% die je sinds dit jaar verschuldigd bent als je een gezinswoning in Vlaanderen koopt en aan de voorwaarden voor dat tarief voldoet. In Brussel betaal je 12,5% registratierechten, maar onder bepaalde voorwaarden betaal je niet op de eerste 200.000 euro van de aankoopprijs.

    Om van het verlaagde Waalse tarief te genieten, moet je een natuurlijk persoon zijn, een zuivere aankoop doen (overdracht van pand in ruil voor geld) van de hele volle eigendom, binnen drie jaar na de aankoop je domicilie op het adres vestigen (binnen vijf jaar bij aankoop van bouwgrond of een verkoop op plan) en minstens drie jaar onafgebroken je domicilie op het adres behouden na de datum van de huisvesting. Je mag ook geen ander volledig onroerend goed in volle eigendom bezitten.

    Lening en fiscale voordelen in Wallonië

    Als je tussen 1 januari 2016 en 31 december 2024 een lening afsloot voor een eigen woning in het Waalse gewest, kon je mogelijk profiteren van de fiscale voordelen van de chèque habitat, een belastingvermindering per persoon toegekend vanaf het aanslagjaar na het afsluiten van de hypothecaire lening. Voor leningen afgesloten vanaf 1 januari 2025 bestaat dit voordeel niet meer.

    EPC en energetische renovaties in Wallonië

    Net als in Vlaanderen en Brussel is het energieprestatiecertificaat in Wallonië verplicht bij elke vastgoedtransactie. Maar terwijl er in Vlaanderen een renovatieplicht is voor elke woning en elk appartement dat je koopt met energielabel E of F, hoef je in Wallonië alleen maar huurwoningen met label G verplicht op te waarderen tot minstens label F.

    Vanaf 2026 breidt de renovatieverplichting in Wallonië verder uit. Vanaf 1 juli 2026 ben je verplicht om binnen de vijf jaar energetisch te renoveren tot label D, als je een woning of appartement koopt met een minder goed energielabel.