In 2025 verstrekte het Vlaams Woningfonds 7.057 woonleningen aan Vlamingen met een beperkt inkomen. Deze leningen maakten het mogelijk voor de ontvangers om een bescheiden woning aan te kopen of hun geplande renovatiewerkzaamheden uit te voeren.
Voorwaarden van de Vlaamse Woonlening
De Vlaamse Woonlening is beschikbaar voor de aankoop van een woning waarvan de marktwaarde een bepaalde limiet niet overschrijdt. De rentevoet van de lening varieert afhankelijk van het inkomen en de gezinssamenstelling en begint bij 2,71%.
Maximale verkoopwaarden en inkomensgrenzen
Voor sociale koopwoningen buiten aangewezen gemeenten is de maximale verkoopwaarde van de woning 289.800 euro. Dit bedrag kan worden verhoogd met 14.500 euro per persoon ten laste en een extra 14.500 euro voor elk kind jonger dan zes jaar.
Voor sociale koopwoningen in aangewezen gemeenten varieert de maximale verkoopwaarde van 318.700 euro tot 347.700 euro, afhankelijk van de gemeente. Deze bedragen kunnen worden verhoogd met een bedrag variërend van 16.000 euro tot 17.400 euro per persoon ten laste en een extra bedrag in dezelfde range voor elk kind jonger dan zes jaar.
Daarnaast zijn er maximale inkomenslimieten waarbinnen de kredietnemer moet blijven. Deze limieten variëren afhankelijk van de locatie van de woning en de gezinssamenstelling.
Definitie van inkomen
Het “inkomen” wordt gedefinieerd als de som van het gezamenlijk belastbaar inkomen en de afzonderlijke belastbare inkomsten, het leefloon, de inkomensvervangende tegemoetkoming voor personen met een handicap en belastingvrije beroepsinkomsten uit het buitenland of verkregen bij een Europese of internationale instelling.
