Block #9

Categorie: Block #9

  • Flexi-Jobs Vullen Uitkeringen Aan Voor Duizenden Belgen

    Flexi-Jobs Vullen Uitkeringen Aan Voor Duizenden Belgen

    Duizenden Belgen vullen hun uitkering aan met een flexi-job, waarvan de inkomsten belastingvrij zijn. Dit zijn voornamelijk mensen in een verlofregeling zoals tijdskrediet, maar er zijn ook 1.318 mensen die flexwerk combineren met een werkloosheids- of ziekte-uitkering.

    Belgen combineren uitkering met flexi-job

    Aan het einde van vorig jaar combineerden 8.137 Belgen een soort uitkering met een deeltijdse flexi-job. Dit is een stijging van 157 procent in vergelijking met 2017, volgens cijfers opgevraagd door Het Laatste Nieuws bij de overheidsinstellingen en ziektekostenverzekeraars. Het merendeel van deze mensen zijn Vlamingen, omdat flexwerk in Brussel en Wallonië nog niet wijdverspreid is.

    Fiscaal aantrekkelijke flexi-jobs

    De meeste mensen combineren een vorm van verlof met een flexi-job, zoals ouderschapsverlof of tijdskrediet. Ze vullen hun tijd buiten het verlof aan met een flexi-job. Door de fiscale voordelen van flexi-jobs, verdienen ze soms meer dan wanneer ze fulltime zouden werken.

    Werklozen en langdurig zieken nemen flexi-jobs

    Er zijn echter ook steeds meer werklozen of langdurig zieken die een flexi-job aannemen naast hun uitkering. Dit aantal is gestegen naar 1.318 mensen. Hiervan is ongeveer duizend werkloos en enkele honderden zijn (gedeeltelijk) arbeidsongeschikt, volgens de ziektekostenverzekeraars en de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening (RVA).

    Combinatie van uitkering en flexi-job is wettelijk toegestaan

    Hoewel deze combinatie wettelijk is toegestaan, zijn er strikte voorwaarden verbonden aan het combineren van een werkloosheidsuitkering met een flexi-job. Zo moet je negen maanden voor je aanvraag minstens vier vijfde hebben gewerkt bij een andere werkgever.

    Voordelen en nadelen van het systeem

    Het systeem lijkt voordeel te bieden aan degenen die profiteren van de combinatie van uitkering en belastingvrije flexi-job. Echter, sommigen, zoals de professor sociaal-economisch beleid Ive Marx (UAntwerpen), menen dat het systeem zijn doel voorbij schiet en de overheidsinkomsten ondermijnt.

  • Beëindiging Van Uw Onderneming: Hoe U Het Administratief Correct Afhandelt

    Beëindiging Van Uw Onderneming: Hoe U Het Administratief Correct Afhandelt

    Er zijn tal van formaliteiten verbonden aan het beëindigen van een vennootschap. Veel ondernemers zijn van mening dat ze hun bedrijf zonder problemen kunnen ‘parkeren’, maar de administratieve kosten blijven zich opstapelen. Zelfs als er geen activiteit meer plaatsvindt binnen de vennootschap, kunnen de kosten voor het administratief in leven houden ervan oplopen tot duizenden euro’s per jaar.

    Verplichtingen blijven, ondanks het gebrek aan inkomsten

    Als uw vennootschap btw-plichtig is, moet u de btw-administratie binnen een maand na de stopzetting informeren. Zelfs een slapende vennootschap moet jaarrekeningen indienen en regelmatig gegevens bevestigen in het UBO-register. Ook de jaarlijkse vennootschapsbijdrage blijft verschuldigd, tenzij u een attest van de federale overheidsdienst Financiën kunt voorleggen dat uw vennootschap in een bepaald kalenderjaar geen activiteiten heeft gehad.

    Ontbinden en vereffenen

    Het opdoeken van uw zaak houdt meer in dan alleen het stoppen van uw activiteiten. U moet uw vennootschap ontbinden en vereffenen om rekeningen te kunnen afsluiten en een eventueel saldo te verdelen. De procedure om een bedrijf op te doeken varieert per vennootschapsvorm. In sommige gevallen moet een notaris een akte opmaken.

    Veelvoorkomende misverstanden

    Een veelvoorkomend misverstand betreft de materiële goederen die nog in de onderneming aanwezig zijn. Een auto, laptop of smartphone op naam van de zaak is eigendom van de vennootschap, niet van de bestuurder of aandeelhouder. Deze mogen niet zonder meer worden meegenomen.

    De liquidatiebonus

    Wat er na betaling van alle schulden, de verkoop van alle activa en de teruggave van het ingebrachte kapitaal nog overblijft op de rekening, is de liquidatiebonus. Deze kan worden uitgekeerd aan de aandeelhouders, mits de roerende voorheffing (30%) wordt betaald.

    Einde van het boekjaar

    Juridisch gezien maakt het niet uit wanneer u uw bedrijf beëindigt. Echter, het wordt geadviseerd om de stopzetting te laten samenvallen met het einde van het boekjaar van uw onderneming. Dit kan extra kosten voor een extra jaarafsluiting voorkomen.

  • Nooit Eerder Stelden Zoveel Belgen Een Testament Op, En Ze Doen Het Steeds Vroeger

    Nooit Eerder Stelden Zoveel Belgen Een Testament Op, En Ze Doen Het Steeds Vroeger

    Vorig jaar stelden Belgen een ongekend aantal van 82.215 testamenten op, dat is een vijfde meer dan in 2021. De gemiddelde leeftijd van degenen die een testament opstellen is aanzienlijk gedaald, met twee jaar, vergeleken met 2024. Tegelijkertijd adviseren notarissen om voorzichtig te zijn met het gebruik van kunstmatige intelligentie bij het opstellen van testamenten.

    Het toenemende belang van testamenten

    Een testament stelt u in staat om af te wijken van de wettelijke erfrechten en zelf te bepalen wie wat van uw nalatenschap ontvangt. Vooral Vlamingen maken graag gebruik van deze mogelijkheid: ongeveer 70% van de testamenten wordt in Vlaanderen ondertekend. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

    Het aantal nieuwe testamenten in ons land is in vergelijking met 2021 met een vijfde gestegen, van 68.586 in 2021 naar 82.215 in 2025. “Mensen houden zich meer bezig met erfenisregelingen, omdat de gezinssituaties complexer worden. Dit vereist meer maatwerk”, zegt Bohyn.

    De veranderende samenlevingsvormen

    “In het traditionele gezin van getrouwde ouders met alleen gezamenlijke kinderen, is er vaak geen noodzaak voor een testament”, zegt Bohyn. Wettelijk samenwoners hebben maar een beperkt erfrecht en feitelijke samenwoners helemaal geen. Wie zijn partner iets (meer) wil nalaten, moet een testament opstellen.

    Singles die een erfenis voor een vriend hebben opgesteld, waarmee ze tot €15.000 voordelig konden nalaten, moeten een nieuw testament opstellen om te profiteren van de uitgebreidere singlekorting.

    Notarieel versus handgeschreven testamenten

    De cijfers hebben betrekking op testamenten die zijn geregistreerd in het Centraal Register voor Testamenten (CRT), dat wordt beheerd door Fednot. Een notarieel opgesteld testament wordt altijd geregistreerd.

    Daarnaast zijn er de handgeschreven testamenten die niet geregistreerd worden. Notarissen raden ten stelligste af om met kunstmatige intelligentie een testament op te stellen. “Zelfs een testament dat op het eerste gezicht geldig lijkt, garandeert niet automatisch dat de zaken bij het overlijden vlekkeloos verlopen”, zegt Bohyn.

  • Belgische Beleggers Verliezen 23 Miljoen Euro Aan Fraude

    Belgische Beleggers Verliezen 23 Miljoen Euro Aan Fraude

    In de tweede helft van 2025 hebben Belgische consumenten meer dan 23 miljoen euro verloren door beleggingsfraude, zo meldt de FSMA. Deze verliezen vonden plaats tussen begin juli en eind december.

    Frauduleuze handelsplatformen

    Het merendeel van dit bedrag, ruim 10,5 miljoen euro, ging verloren via frauduleuze handelsplatformen. Deze platformen beweerden te handelen in cryptomunten.

    Nieuw soort fraude: valse beleggingsadviezen via WhatsApp

    Er dook ook een nieuwe vorm van fraude op in deze periode. Slachtoffers werden gelokt met zogenaamd exclusief beleggingsadvies via WhatsApp-groepen. Deze groepen maakten vaak reclame via Facebook of Instagram, waarbij ze misbruik maakten van namen en logo’s van bekende banken en mediabedrijven. Consumenten meldden meer dan 9,5 miljoen euro aan verliezen door deze nieuwe vorm van fraude.

    De FSMA ontving de meeste meldingen over dit type oplichting van Nederlandstalige mannen tussen de 50 en 69 jaar oud.

  • Banken En Specialisten Waarschuwen Voor Risico’s Van Kapitaalwinstbelasting

    Banken En Specialisten Waarschuwen Voor Risico’s Van Kapitaalwinstbelasting

    De bankenfederatie Febelfin heeft aangekondigd dat de implementatie van de nieuwe kapitaalwinstbelasting de banken tussen de 60 en 80 miljoen euro zal kosten, exclusief terugkerende kosten. Dit werd bekendgemaakt tijdens een hoorzitting in de Kamer, waar verschillende experts zich uitspraken tegen de nieuwe belasting. Febelfin gaf voor het eerst inzicht in de geschatte kosten die de invoering van de belasting met zich meebrengt. De ontwikkelingskosten worden geraamd op 60 tot 80 miljoen euro, exclusief terugkerende kosten of mogelijke nieuwe kosten als de wet wijzigt, en exclusief opportuniteitskosten, omdat we andere projecten moeten laten liggen’, aldus Febelfin.

    Bezorgdheid over de implementatie van de belasting

    Febelfin herhaalde ook hun bezorgdheid dat het invoeren van de belasting voordat de wet is goedgekeurd tot problemen kan leiden. Ze benadrukken dat door de versnelde invoering, de kans op operationele fouten zeer groot is, zowel bij de banken als bij de belastingplichtigen. Febelfin dringt er bij de overheid op aan om de aansprakelijkheid voor deze fouten proportioneel te maken, gezien de vele onzekerheden die de wet nog met zich meebrengt. Ze vragen ook om bescherming van belastingplichtigen tegen fouten en duidelijkheid van de federale overheidsdienst Financiën over de toepassing van de belasting in een aantal situaties waar de wet en de toelichting onvoldoende duidelijkheid bieden.

    Onzekerheden en mogelijke ongelijke behandeling

    Verschillende academici hebben ook hun zorgen geuit over de onduidelijkheden van de nieuwe belasting. Mark Delanote, professor fiscaal recht aan de UGent, sprak over de invoering van een belasting van 33 procent op interne meerwaarden, waarbij aandelen van een bedrijf worden verkocht aan een zelf opgerichte holding. Volgens Delanote kan dit leiden tot ongelijke behandeling, omdat mensen die het land verlaten tot twee jaar na hun vertrek belast kunnen worden.

    Gevolgen voor ondernemerschap en investeringen

    Yannick Dillen, professor aan Vlerick, benadrukte de definitie van aanmerkelijk belang, waarbij aandeelhouders met een belang van meer dan 20 procent een vrijstelling van 1 miljoen euro krijgen. Volgens Dillen zal dit zijn doel volledig missen, vooral in het geval van familiebedrijven en start-ups. Het resultaat kan zijn dat meer kapitaal en ondernemerschap naar het buitenland vlucht.
    Ook de Vlaamse Federatie van Beleggers (VFB) uitte haar bezorgdheid over de kapitaalwinstbelasting, wijzend op de rechtsonzekerheid en het gebrek aan duidelijkheid.

    Vraag en Antwoord

    Wat zijn de geschatte kosten voor de banken bij de invoering van de kapitaalwinstbelasting?

    De bankenfederatie Febelfin schat dat de invoering van de belasting de banken tussen de 60 en 80 miljoen euro zal kosten, exclusief terugkerende kosten.

    Wat zijn de belangrijkste zorgen van experts over de nieuwe kapitaalwinstbelasting?

    Experts wijzen op de mogelijke ongelijke behandeling, de onduidelijkheid van de wet en de toelichting, en de mogelijke operationele fouten die kunnen optreden door de versnelde invoering van de belasting.

    Wat zijn de mogelijke gevolgen voor ondernemers en investeerders?

    Volgens professor Yannick Dillen kan de nieuwe belasting leiden tot een uittocht van kapitaal en ondernemerschap naar het buitenland, vooral bij familiebedrijven en start-ups.

  • Verlaging Van Belasting Stimuleert Stijging Belgische Woningprijzen Met 6 Procent

    Verlaging Van Belasting Stimuleert Stijging Belgische Woningprijzen Met 6 Procent

    De belastingwetgeving heeft een aanzienlijke rol gespeeld in de prijzen van onroerend goed. Een aanzienlijke verlaging van de registratierechten in Wallonië vorig jaar resulteerde in een stijging van de huizenprijzen met 13,4 procent. Een minder significante verlaging in Vlaanderen zag de prijzen stijgen met 3,6 procent. Ondanks het gemiddelde van 6 procent prijsstijging, zijn er aanzienlijke verschillen tussen de regio’s. In Vlaanderen stegen de huizenprijzen met 3,6 procent, terwijl ze in Wallonië met 13,4 procent stegen.

    Hernieuwde groei in de vastgoedmarkt

    Na twee jaar van stagnatie zag de Belgische vastgoedmarkt in 2025 een sterke heropleving. Het aantal veranderende eigenaren van huizen en appartementen steeg met 14,2 procent, volgens de Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Volgens notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be, heeft de verlaging van de registratierechten een duidelijke invloed gehad op het aantal transacties en de prijzen.

    Gevolgen van verlaagde registratierechten

    De vermindering van de registratierechten had een sterke invloed op de vastgoedprijzen en het aantal transacties, vooral in Wallonië. Jongere kopers profiteerden vooral van de lagere aankoopbelasting, waarbij voornamelijk appartementen werden gekocht. De prijzen van nieuwbouwappartementen stegen sneller dan die van bestaande appartementen.

    Vastgoedprijsverschillen en energielabels

    Er is een aanzienlijk prijsverschil tussen woningen met het slechtste energielabel (F) en het beste (A), oplopend tot 225.838 euro. Bij appartementen is er een prijskloof van 143.000 euro. Vlaanderen verplicht renovatie van woningen met een label E of F. De termijn hiervoor is met een jaar verlengd, waardoor kopers zes jaar krijgen om te renoveren.

    Prijsdaling in West-Vlaanderen

    In West-Vlaanderen werden vorig jaar prijsdalingen opgetekend. Appartementen werden er 1,6 procent goedkoper, tot gemiddeld 302.851 euro. De daling van de prijzen werd voornamelijk beïnvloed door de kustregio waar er een groot aanbod van oude appartementen is.

  • Ruimte Voor Verbetering: Toegankelijkheid Van Financiële Websites Nog Niet Optimaal

    Ruimte Voor Verbetering: Toegankelijkheid Van Financiële Websites Nog Niet Optimaal

    Hoewel websites van verzekeraars en banken tot de meest toegankelijke binnen de financiële sector behoren, blijken lease- en cryptobedrijven aanzienlijk slechter te scoren. Uit onderzoek van Digitaal Toegankelijk komt naar voren dat er nog aanzienlijke winst te behalen is op dit gebied, aangezien geen van de geanalyseerde websites volledig voldoet aan de European Accessibility Act (EAA).

    De EAA, sinds 28 juni vorig jaar van kracht, verplicht bedrijven die diensten en producten aanbieden aan consumenten om deze toegankelijk te maken. Dit geldt niet alleen voor websites en apps, maar ook voor fysieke producten en klantenservice.

    Toegankelijkheid is cruciaal voor financiële zelfstandigheid

    Volgens Digitaal Toegankelijk is het cruciaal dat de financiële sector toegankelijk is, zodat iedereen zelfstandig en veilig zijn bankzaken kan regelen. Ontoegankelijke diensten vergroten het risico op fouten en verkeerde keuzes, wat kan leiden tot afhankelijkheid van anderen en mogelijk misbruik.

    Digitaal Toegankelijk onderzocht de toegankelijkheid van 62 organisaties in vijf subsectoren van de financiële sector: consumentenbanken, verzekeraars, crypto-platforms, leasebedrijven en pensioenbeleggers. Hierbij werden zowel handmatige als geautomatiseerde controles uitgevoerd om te kijken of de wettelijke vereisten werden nageleefd.

    Confronterende resultaten en opvallende uitschieters

    De resultaten waren confronterend: geen van de onderzochte bedrijven voldeed volledig aan de EAA. In totaal werden 2.587 fouten ontdekt op 580 webpagina’s, wat neerkomt op gemiddeld 45 fouten per website. Ook kritieke fouten, die ervoor zorgen dat sommige bezoekers de site niet veilig kunnen gebruiken, werden ontdekt op de homepagina’s van 17 websites. Bovendien ontbrak er op 16 websites een toegankelijkheidspagina, wat het voor consumenten onduidelijk maakt waar ze terecht kunnen met klachten of hulpverzoeken.

    Binnen de sector presteren verzekeraars het best, met ASN Bank en Triodos Bank als beste uit de test. Beide websites bevatten slechts zes fouten en geen kritieke fouten. Ook Menzis, Anderzorg en VinkVink scoren goed. Leasebedrijven presteren daarentegen het slechtst, met bij 70% van de bedrijven een ontbrekende toegankelijkheidsverklaring.

    Positieve voorbeelden: Rabobank en Triodos

    Rabobank en Triodos krijgen speciale vermelding van Digitaal Toegankelijk. Rabobank wordt geprezen voor het aanbieden van speciale ‘readers’ voor mensen met een beperking en het aanbieden van telefonisch bankieren en afschriften in braille. Triodos wordt geroemd om haar gebruiksvriendelijke aanpak en toegankelijkheidspagina.

    Vragen en Antwoorden

    Welke financiële websites zijn het meest toegankelijk volgens het onderzoek?
    Volgens het onderzoek van Digitaal Toegankelijk zijn de websites van verzekeraars en banken het meest toegankelijk, met ASN Bank en Triodos Bank als uitschieters.

    Welke bedrijven presteren het slechtst op het gebied van toegankelijkheid?
    Lease- en cryptobedrijven scoren aanzienlijk slechter op toegankelijkheid. Bij 70% van de leasebedrijven ontbreekt zelfs een toegankelijkheidsverklaring.

    Welke bedrijven krijgen een speciale vermelding voor hun inspanningen op het gebied van toegankelijkheid?
    Rabobank en Triodos krijgen speciale vermelding van Digitaal Toegankelijk. Rabobank wordt geprezen voor haar ‘readers’ voor mensen met een beperking en telefonisch bankieren, terwijl Triodos wordt geroemd om haar gebruiksvriendelijke aanpak en toegankelijkheidspagina.

  • Strategieën Voor Woningkopers: De Afweging Tussen Sparen En Lenen Onderzocht

    Strategieën Voor Woningkopers: De Afweging Tussen Sparen En Lenen Onderzocht

    Stel je voor: je hebt je oog laten vallen op een woning van 400.000 euro en je hebt 50.000 euro eigen inbreng. Wat is dan de slimste strategie? Direct toeslaan en een omvangrijke lening aangaan of eerst sparen tot je 100.000 euro eigen inbreng hebt en dan pas een lening aangaan?

    De woning waarin je geïnteresseerd bent, ligt wat boven de huidige gemiddelde verkoopprijs van een huis in België, die 346.648 euro bedraagt. Maar de woning is precies wat je zoekt, de bank is bereid een voldoende grote lening te verstrekken en je wilt er helemaal voor gaan.

    Wat Zijn de Kosten?

    Bij de bank kun je 87,5% van het aankoopbedrag lenen: 350.000 euro. De benodigde eigen inbreng van 50.000 euro heb je in de voorgaande jaren gespaard. Uitgaande van de tien beste officiële tarieven is de gemiddelde rente op dit moment 5,26% voor een vaste lening voor dertig jaar. Als je tegen deze rente 350.000 euro leent, betaal je dertig jaar lang elke maand 1.908,35 euro terug. In totaal betaal je 687.007,06 euro terug, waarvan 337.007,06 euro aan rente. Je betaalt dus bijna twee keer het oorspronkelijk geleende bedrag terug.

    Zou Je Beter Kunnen Wachten?

    Dat is de vraag. Is het beter om eerst 50.000 euro extra eigen inbreng bij elkaar te sparen? Het huis waar je interesse in hebt, is tegen die tijd waarschijnlijk al van eigenaar veranderd. Bovendien stijgt de waarde van woningen voortdurend, volgens de Vastgoedbarometer van Notaris.be. In 2025 steeg de gemiddelde verkoopprijs van een woning in België met 5%. Als je wacht, krijg je voor 400.000 euro mogelijk een iets minder luxueuze woning.

    Maar het kan zijn dat je dan goedkoper kunt lenen. Dankzij je grotere eigen inbreng, hoef je slechts 250.000 euro te lenen. Als je dat bedrag leent voor dertig jaar, blijft de gemiddelde rente volgens de officiële tarieven op dit moment 5,26%. Maar als je 250.000 euro leent voor twintig jaar, tegen een vaste rente, daalt het gemiddelde van de tien beste officiële tarieven momenteel naar 4,22%.

    Hoe Verzamel Je Snel 100.000 Euro?

    Je hebt al 50.000 euro gespaard, dus je hoeft nog maar 50.000 euro te sparen. Als je 500 euro per maand kunt sparen, kun je sparen met het spaarboekje dat op dit moment het meeste oplevert: de Ritme Spaarrekening van vdk bank met een totale rente van 2,85%. Na acht jaar sparen, zonder het bedrag aan te raken, heb je een bedrag van 54.113,60 euro. In ons voorbeeld gaan we ervan uit dat de totale spaarrente al die jaren minstens 2,85% blijft. Maar dat zal in de praktijk waarschijnlijk niet het geval zijn.

  • Drastische Herstructurering In De Europese Bankensector: Verwacht Banenverlies Van Meer Dan 200.000 Vóór 2030

    Drastische Herstructurering In De Europese Bankensector: Verwacht Banenverlies Van Meer Dan 200.000 Vóór 2030

    Het tempo van reorganisaties in de bankensector versnelt. In Nederland hebben de afgelopen maanden verschillende banken, waaronder ASN Bank, ABN AMRO, De Nederlandsche Bank en Triodos, belangrijke wijzigingen aangekondigd. Maar dit is waarschijnlijk nog slechts het begin: nieuwe schattingen van Morgan Stanley voorspellen dat Europese banken tegen 2030 ongeveer 200.000 banen zullen schrappen, wat neerkomt op ongeveer 10 procent van de totale werkgelegenheid in de sector.

    Digitale transformatie zet druk op werkgelegenheid

    De werkgelegenheid in de financiële sector in heel Europa staat onder druk nu instellingen zich richten op kunstmatige intelligentie, het sluiten van fysieke locaties en het digitaliseren van hun kernprocessen. Traditionele functies worden hierdoor bedreigd.

    Morgan Stanley heeft 35 banken geanalyseerd en ontdekt dat de grootste banenverlies waarschijnlijk zal plaatsvinden binnen de zogenaamde centrale diensten: backoffice en middleoffice functies, evenals afdelingen voor risicobeheer en naleving van regelgeving.

    Banken onder druk om kosten te verlagen

    Tegelijkertijd voelen banken de druk om kosten te verlagen en rendementen te verbeteren. Volgens Morgan Stanley levert de inzet van AI en digitalisering de sector tot wel 30% efficiëntiewinst op. Deze ontwikkelingen worden steeds vaker aangehaald als reden voor herstructureringen en als middel om de kosten-inkomstenverhouding te verlagen.

    De voorspellingen benadrukken de impact die verdere digitalisering en adoptie van AI zullen hebben op het Europese banklandschap in de komende jaren. Vooral banken die zich richten op consumenten, en instellingen in landen zoals Frankrijk en Duitsland waar de kostenstructuur relatief hoog blijft, zullen de gevolgen sterk voelen.

    Maatschappelijke impact van grootschalig banenverlies

    De toenemende focus op AI-gedreven efficiëntie stelt Europese banken voor een moeilijke keuze: tegemoetkomen aan de druk van beleggers om kosten te verlagen, of rekening houden met de maatschappelijke impact van grootschalige banenverlies.

    Nu vooral backoffice- en middleofficefuncties onder druk staan, is het volgens Morgan Stanley de vraag of de sector in staat is om in het gewenste tempo te moderniseren zonder de werkgelegenheid en stabiliteit verder te ondermijnen.

    Het verwachte banenverlies roept ook vragen op over de operationele weerbaarheid van banken. Te veel bezuinigen op risico-, compliance- en ondersteunende functies kan nieuwe kwetsbaarheden aan het licht brengen, juist op het moment dat de digitale transformatie versnelt.

    De uitdaging voor de sector is om AI-gedreven efficiëntie te realiseren, zonder het verlies van kennis en vertrouwen waarop het Europese banksysteem is gebouwd.

  • De Toekomst Van Loonverwerking: Cryptocurrencies Als Betaalmiddel Voor Werknemers

    De Toekomst Van Loonverwerking: Cryptocurrencies Als Betaalmiddel Voor Werknemers

    Crypto salarisverwerking houdt in dat werkgevers de salarissen van hun werknemers betalen met behulp van blockchain-gebaseerde digitale valuta. Dit kan worden gedaan in plaats van traditionele fiatvaluta of in combinatie met deze laatste. Er zijn verschillende manieren om crypto salarisverwerking in te richten. Een optie is het volledige crypto-salaris, waarbij werknemers hun gehele beloning in digitale activa ontvangen. Een andere mogelijkheid is een hybride salarisstructuur, waarbij een deel in fiat en een deel in crypto wordt betaald. Tot slot kan ook de aanpak van conversie bij betaling gekozen worden; in dat geval wordt het salaris in fiat berekend en op het moment van betalen omgezet in crypto.

    In de meeste gevallen integreren crypto salarisverwerkingsplatforms met bestaande traditionele salarisadministratiesystemen om belastingrapportage, loonstroken en werknemersadministratie te beheren. Het belangrijkste onderscheid ligt in de wijze waarop de fondsen aan de werknemers worden overgedragen en in welke vorm zij deze ontvangen. Aangezien salarissen onderhevig zijn aan arbeidswetgeving, belastingverplichtingen, werknemersrechten en documentatie-eisen, is salarisverwerking een van de meest gereguleerde gebieden binnen het bedrijfsleven. Dit betekent dat overheidsreguleringen een cruciale rol spelen in het bepalen welke cryptocurrencies daadwerkelijk bruikbaar zijn voor salarisbetalingen.

    Crypto trading en investeringen zijn vrijwillige financiële activiteiten, terwijl salarisadministratie een wettelijk gereguleerd proces betreft voor het betalen van werknemers. Overheden stellen regels op met betrekking tot lonen om nauwkeurige belastinginhoudingen en -rapportages te waarborgen, te voldoen aan minimumnormen voor lonen, de bescherming van werknemers te garanderen en de handhaving van arbeidsovereenkomsten te faciliteren. Bovendien biedt de regelgeving bescherming onder consumenten- en arbeidswetten.

    Als betaalmethoden het moeilijker maken om aan deze verplichtingen te voldoen, kunnen bedrijven voor operationele uitdagingen en juridische risico’s komen te staan. Daarom is heldere regelgeving van essentieel belang voordat cryptocurrency kan functioneren als een betrouwbare manier van salarisbetaling, en niet louter als een aanvulling op het werknemersvoordeel. Eerder heeft onduidelijkheid over de classificatie van digitale activa – zoals of ze worden beschouwd als effecten, grondstoffen of betaalinstrumenten – geleid tot terughoudendheid bij salarisverwerkingsaanbieders. Het ontbreken van duidelijke regels kan ervoor zorgen dat betalingssystemen en werkgevers zich schuldig maken aan regelgevingsinbreuken, met mogelijk aanzienlijke boetes als gevolg.

    Recente wetgevende initiatieven in belangrijke landen trachten deze onduidelijkheid aan te pakken door heldere regelgevende verantwoordelijkheden, nalevingsvereisten en consumentenbeschermingsmaatregelen voor digitale activa vast te stellen.

    In de Verenigde Staten richten wetten, zoals de Guiding and Establishing National Innovation for U.S. Stablecoins Act (GENIUS Act), zich specifiek op stablecoins. Ze stellen eisen aan reserves, openbaarmakingsverplichtingen en vergunningseisen voor uitgevers, waardoor een duidelijke regelgevende categorie ontstaat voor digitale tokens die als betaalinstrumenten zijn ontworpen in plaats van als speculatieve investeringen. Op 17 juli 2025 werd de Digital Asset Market Clarity Act (CLARITY Act) door het Huis van Afgevaardigden aangenomen met bipartijdige steun. Deze wetgeving is bedoeld om duidelijkheid te scheppen over welke digitale activa onder het gezag van toezichthouders zoals de Securities and Exchange Commission (SEC) of de Commodity Futures Trading Commission (CFTC) vallen. Dit moet de onduidelijkheid rond de juiste toezicht van verschillende crypto-activa verminderen.

    In Europa legt de Markets in Crypto-Assets (MiCA) regelgeving uitgebreide regels op voor aanbieders van cryptodiensten en stablecoin-uitgevers, inclusief kapitaalvereisten en consumentenbescherming. Andere regio’s ontwikkelen vergelijkbare kaders, aangepast aan hun financiële systemen. Deze wetten vereisen niet het gebruik van crypto voor salarisverwerking, maar zij stellen werkgevers in staat om digitale activa in hun bestaande salarisprocessen te integreren. De geactualiseerde regelgevende kaders zijn een sleutelreden waarom stablecoins steeds vaker de voorkeur genieten voor crypto salarisverwerking.

    Wat maakt stablecoins anders dan Bitcoin qua salarissen?

    Stablecoins, vaak gekoppeld aan fiatvaluta’s zoals de Amerikaanse dollar of de euro, zijn cryptocurrencies die zijn ontworpen om een stabiele waarde te handhaven. De emissie daarvan wordt meestal gedekt door reserves die bestaan uit contanten, kortlopende staatsobligaties of andere zeer liquide activa. Bitcoin daarentegen is niet aan een externe activa gekoppeld en zijn prijs fluctueert op basis van vaste voorraden en bredere economische factoren, wat zorgt voor hoge volatiliteit.

    Deze fundamentele verschillen leiden tot uiteenlopende regelgevings- en boekhoudkundige vereisten voor salarisverwerkingssystemen. In arbeidsovereenkomsten worden salarissen doorgaans in lokale fiatvaluta vastgesteld. Wanneer lonen echter in volatiele activa worden uitbetaald, kan het bedrag dat werknemers uiteindelijk ontvangen aanzienlijk afwijken van het afgesproken bedrag, zelfs over korte periodes. Omdat stablecoins nauw aansluiten bij fiatvaluta, is het gemakkelijker om aan contractuele verplichtingen te voldoen. Boekhoudsystemen kunnen salarisbedragen registreren zonder frequente aanpassingen voor prijsfluctuaties, wat de salarisrapportage vereenvoudigt en waarderingsverschillen minimaliseert.

    De volatiliteit van Bitcoin maakt begroting, salarisherziening en de administratie van salarisbetalingen gecompliceerd. Werkgevers moeten niet alleen het salarisbedrag volgen, maar ook de exacte marktwaarde op het moment van betaling, wat de administratieve belasting vergroot. Voor belastingdoeleinden beschouwen veel jurisdicties cryptocurrency als eigendom of een financieel activum. Als gevolg hiervan ontstaan er rapportageverplichtingen bij het ontvangen van een salaris in crypto, gebaseerd op de eerlijke marktwaarde op het moment van de betaling.

    Stabiele bijdragen aan de belastingrapportage zijn veel eenvoudiger met stablecoins, omdat hun waarde dicht aansluit bij de vastgelegde fiat-salarisbedragen. Hierdoor blijven de belastingberekeningen vergelijkbaar met die voor traditionele salarissen, ten minste vanuit een waarderingsperspectief. Bij Bitcoin vereisen snelle prijsbewegingen dat het belastinginkomen precies op het moment van betaling wordt vastgesteld, wat kan leiden tot bijkomende belastingverplichtingen als werknemers de activa later converteren of uitgeven.

    Institutionele deelname aan crypto loonverwerking

    Een belangrijke factor die de acceptatie van crypto salarisverwerking beïnvloedt, is de betrokkenheid van gevestigde financiële instellingen. Grove financiële instellingen, salarisverwerkingsbedrijven en compliance-serviceproviders betrekken zich doorgaans pas wanneer de regelgevende vereisten duidelijk zijn gedefinieerd. Duidelijke regelgeving kan helpen bij het faciliteren van banken die fiat-naar-crypto-conversiediensten aanbieden, het toevoegen van crypto-betalingsfuncties aan salarissoftwarebedrijven en het leveren van gereguleerde opslagoplossingen door custodians, evenals het vervullen van rapportageverplichtingen door werkgevers.

    Stablecoins worden in veel huidige regelgevende voorstellen expliciet behandeld, wat de ontwikkeling van ondersteunende financiële infrastructuur rond hen heeft versneld. Dit heeft geleid tot een bredere beschikbaarheid binnen betaalverwerkers, fintech-platforms en internationale overschrijvingsnetwerken. Bitcoin-gebaseerde salarisdiensten bestaan, maar vertrouwen vaak op gespecialiseerde, niche-aanbieders in plaats van op mainstream salarisadministratiesystemen. Dit kan de schaalbaarheid beperken en de operationele complexiteit voor werkgevers die grote personeelsbestanden beheren vergroten.

    Vanuit een regulatoir perspectief moeten werkgevers die overwegen crypto salarisverwerking in te voeren voldoen aan de standaard arbeidsverplichtingen, ongeacht de betaalmethode. Deze verplichtingen omvatten de documentatie van lonen en arbeidsovereenkomsten, belastingrapportage, bijdragen aan sociale zekerheid en salariscontroles en documentatie. Crypto salarisverwerkingssystemen moeten zich integreren met bestaande salarisprocessen. De meeste compliant benaderingen beschouwen cryptocurrency als een betalingskanaal in plaats van een vervanging van wettelijk vereiste salarisberekeningen. Stablecoins zijn eenvoudiger te integreren in deze kaders omdat hun waarde stabiel blijft.

    Bovendien vertoont hun regelgevende behandeling vaak overeenkomsten met die van elektronisch geld. Vanwege de prijsvolatiliteit en specifieke activa-classificatieregels vereist Bitcoin extra stappen voor waardering, boekhouding en openbaarmaking.

    Vraag & Antwoord

    Wat zijn de voordelen van crypto salarisverwerking voor werkgevers?
    Crypto salarisverwerking kan administratieve efficiëntie en lagere transactiekosten met zich meebrengen, vooral bij internationale betalingen. Bovendien kunnen werkgevers concurrerend blijven door werknemers de optie te bieden hun salaris in digitale activa te ontvangen.

    Welke risico’s kleven aan het gebruik van crypto voor salarissen?
    De volatiliteit van cryptocurrencies, belastingcomplexiteit en juridische onzekerheid zijn belangrijke risico’s. Werkgevers moeten zich ervan bewust zijn dat het gebruik van crypto kan leiden tot fluctuaties in het uiteindelijke salarisbedrag dat werknemers ontvangen.

    Hoe reageren werknemers op crypto salarisverwerking?
    Werknemers kunnen positief reageren op de mogelijkheid om hun salaris in crypto te ontvangen, vooral jonge, tech-savvy professionals. Het biedt mogelijkheden voor investering en diversificatie, maar niet iedereen is vertrouwd met digitale activa, wat tot verdeeldheid kan leiden.

  • Nederlanders Blijven Ook In 2026 Sparen: Het Trainen Van Financiële Conditie Blijft Essentieel

    Nederlanders Blijven Ook In 2026 Sparen: Het Trainen Van Financiële Conditie Blijft Essentieel

    In 2026 blijft de spaarneiging van de Nederlanders onveranderd hoog. Ondanks dat 92% van de Nederlanders van plan is om geld opzij te zetten, ondervindt een aanzienlijk deel moeilijkheden bij het daadwerkelijk opbouwen van een financiële reserve. Dit blijkt uit recent onderzoek van ASN Bank, dat de relevantie van ‘financiële fitheid’ benadrukt.

    Essentie van spaargedrag

    Uit het onderzoek komt naar voren dat 87% van de Nederlanders het sparen als cruciaal ziet voor de persoonlijke financiën. De belangrijkste motivatie is het opvangen van onvoorziene uitgaven, gevolgd door het creëren van financiële zekerheid en het verminderen van financiële stress.

    Positieve spaardoelen

    Naast deze ‘defensieve’ redenen, sparen consumenten in 2026 ook specifiek voor positieve doelen. Een vakantie staat bovenaan de wensenlijst, gevolgd door woningverbetering en pensioenopbouw.

    Discipline bij sparen

    De discipline om daadwerkelijk geld over te maken is bij de meerderheid aanwezig: 52% van de spaarders zet maandelijks een vast bedrag opzij. 72% daarvan maakt direct na ontvangst van salaris, uitkering of pensioen een deel over naar de spaarrekening. Opvallend is dat vooral jongeren tussen de 18 en 35 jaar een actieve houding aannemen en vaak duidelijke spaardoelen hebben in vergelijking met oudere generaties.

    Obstakels bij sparen

    Toch blijkt de realiteit complex; 59% van de respondenten geeft aan soms moeite te hebben met sparen en een kleine groep verwacht zelfs komend jaar helemaal niets opzij te kunnen zetten.

    Belang van financiële fitheid

    Gitte Wouters, expert financieel welzijn bij ASN Bank, benadrukt het belang van een spaarbuffer door te vergelijken met fysieke gezondheid. “Een spaarbuffer vormt de hoeksteen van een gezonde financiële huishouding. Het is te vergelijken met sporten: het houdt je in conditie en maakt je beter bestand tegen ziektes. Hetzelfde geldt voor je financiën: wie financieel fit is, kan beter omgaan met tegenslagen”, zegt Wouters.

  • Groeiende Kloof: Huurprijzen Stijgen Sneller Dan Inkomens Voor Alleenstaanden

    Groeiende Kloof: Huurprijzen Stijgen Sneller Dan Inkomens Voor Alleenstaanden

    Het verschil in prijs tussen één- en tweeslaapkamerappartementen wordt kleiner. In 2025 betaalde je gemiddeld 753 euro per maand voor een éénpersoonsappartement, terwijl een appartement met twee slaapkamers gemiddeld 881 euro kostte. Dit is een verschil van slechts 128 euro. Deze cijfers zijn afkomstig uit de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep, die informatie verzamelde uit 13.000 huurcontracten tussen 2018 en 2025.

    Stijgende vraag, gelimiteerd aanbod

    De huurprijzen van kleinere appartementen stijgen sneller dan die van grotere woningen. Dit wordt mede veroorzaakt door de stijgende vraag naar kleinere appartementen, terwijl het aanbod niet meegroeit. “Vooral alleenstaanden ervaren dit als een grote druk op de huurmarkt. Kleine appartementen zijn schaars en de huurprijzen stijgen het snelst. Hierdoor gaat een steeds groter deel van hun inkomen naar de huur”, aldus Filip Dewaele, gedelegeerd bestuurder van Dewaele Vastgoedgroep.

    Maatschappelijke trends en lokale weerstand

    De toenemende vraag naar kleine appartementen is een weerspiegeling van de maatschappelijke trends. Volgens Statbel, het Belgische statistiekbureau, bestaan meer dan een derde van de Belgische huishoudens uit alleenstaanden. Echter, het woningaanbod volgt deze trend niet. Dewaele stelt dat beleidsmakers en vastgoedinvesteerders hier samen voor een verandering moeten zorgen.

    Verhoogde kwaliteit, hogere prijzen

    Hoewel de verbeterende kwaliteit van huurwoningen positief is voor de energiekosten van huurders, drijft dit wel de huurprijs op. Dewaele merkt op dat woningen met een lage energiescore vaak worden gerenoveerd en daarna voor een hogere huurprijs worden verhuurd. Of de eigenaren verkopen de woningen omdat ze zelf niet willen renoveren, waardoor deze van de huurmarkt verdwijnen.

  • Rotatietarieven: Boetes, Geen Oplaadkosten, Dus Laat Werknemers Ze Betalen

    Rotatietarieven: Boetes, Geen Oplaadkosten, Dus Laat Werknemers Ze Betalen

    Vanaf februari geldt er een rotatietarief voor gebruikers van de 550 publieke laadpalen van TotalEnergies in Gent. Wie meer dan vier uur zijn auto aan de laadpaal laat staan, betaalt vanaf het vijfde uur €3,60 per uur bovenop de reguliere laadkosten. Volgens het Gentse stadsbestuur is deze maatregel bedoeld om zogenaamde laadpaalklevers te ontmoedigen. De opbrengsten van de tarieven, die volledig naar de stad gaan, zullen tevens bijdragen aan de ondersteuning van de krappe Gentse begroting.

    De impact van laadpaalklevers

    Een toenemend aantal lokale overheden en laadpaaloperatoren voeren soortgelijke tarieven in voor (semi)publieke laadpalen. Door de groeiende populariteit van elektrische auto’s neemt de druk op de laadinfrastructuur toe. Laadpaalklevers, bestuurders die laadpalen onnodig bezet houden, schaden niet alleen de winstgevendheid van de exploitanten, maar zorgen ook voor frustratie en oplaadstress bij andere bestuurders van elektrische voertuigen. Volgens Gent leidt efficiënter gebruik van laadpalen tot minder behoefte aan nieuwe laadpalen op openbaar terrein.

    Verschillende vormen van rotatietarieven

    Er bestaan verschillende vormen van rotatietarieven. Soms worden extra kosten in rekening gebracht na een bepaalde tijd, ongeacht of de auto volledig is opgeladen of niet. Dit gebeurt in Gent na vier uur en in Genk zelfs al na anderhalf uur. Andere steden of laadpaaluitbaters rekenen extra kosten aan vanaf het moment dat de auto volledig is opgeladen. In Antwerpen geldt dit vanaf een half uur nadat de auto volledig is opgeladen, in Leuven vanaf een uur.

    De rol van werkgevers bij het betalen van rotatietarieven

    Een belangrijke vraag is of dit systeem daadwerkelijk bestuurders van elektrische auto’s afschrikt. In ons land bestaat het grootste deel van de elektrische vloot uit bedrijfswagens. Werkgevers vergoeden doorgaans de laadkosten, maar wat gebeurt er met eventuele rotatietarieven? Volgens Olivier Vanneste van consultant KPMG betalen werkgevers over het algemeen de volledige factuur, ongeacht of er extra kosten door laadpaalkleven worden gemaakt. De meeste bedrijven maken op dit moment geen onderscheid.

    De noodzaak van een onderscheid tussen oplaadkosten en rotatietarieven

    HR-dienstverlener SD Worx bevestigt deze bevindingen. Maar, zo stelt Veerle Michiels van het kenniscentrum van SD Worx, dat onderscheid is wel nodig. “Als werknemers extra kosten veroorzaken door langer dan nodig te blijven staan, zijn dat geen oplaadkosten meer”, zegt Michiels. “Het gaat dan om een boete. Het is aangewezen om deze kosten door te rekenen aan de werknemer, net zoals bij een verkeersovertreding. Anders is er geen stimulans voor bedrijfswagenbestuurders om deze kosten te vermijden en worden ze volledig aan de werkgever doorberekend. Dat is niet eerlijk.”

    De rol van laadpassen en car policies

    Experts adviseren werkgevers om de regeling op te nemen in hun car policy, die het beleid rond bedrijfswagens in een bedrijf vastlegt. “Veel werkgevers sluiten de laadkosten aan een snellader al uit van terugbetaling”, zegt Vanneste. “Omdat die veel duurder zijn dan normaal laden. Hetzelfde kan je doen voor de kleefkosten die de werknemer veroorzaakt.” Er zijn al innovatieve laadpassen die bepaalde kosten, zoals het rotatietarief, rechtstreeks doorrekenen aan de werknemer, terwijl het laadtarief zelf door de werkgever wordt betaald.

    Transparantie is essentieel

    Het is echter belangrijk dat er een duidelijk onderscheid is tussen de werkelijke laadkosten en andere, bijkomende tarieven. Dit is momenteel niet altijd het geval. Maar ook daarvoor zijn er oplossingen. “Steeds meer laadpassen en operatoren maken wel een onderscheid tussen de verschillende tarieven”, zegt Vanneste. “Daarbij krijg je een gedetailleerd beeld van de eventuele opstartkosten, de laadkosten en een eventueel rotatietarief.” Michiels raadt werkgevers aan een redelijk en transparant beleid op te stellen om misbruik tegen te gaan. “Het moet in de car policy duidelijk zijn welke kosten vanaf wanneer worden doorberekend. Zo voorkom je discussies met je werknemers en worden zij zich meer bewust van het totale kostenplaatje.”

  • Autosalon Gids: Kiezen Voor Elektrisch Of Hybride En De Beste Financieringsopties

    Autosalon Gids: Kiezen Voor Elektrisch Of Hybride En De Beste Financieringsopties

    Voordat je de komende dagen het Autosalon bezoekt, is het verstandig om wat voorbereidingen te treffen. Welke auto past het beste bij je en hoe ga je deze financieren? Houd er rekening mee dat er andere regels gelden voor zelfstandigen dan voor particulieren.

    Als je op zoek bent naar een nieuwe auto, kun je tot zondag 18 januari terecht op het Autosalon op de Heizel in Brussel. Zoals altijd geven de exposanten kortingen op de tentoongestelde auto’s.

    Maar voordat je vertrekt, zijn er een paar dingen die je moet weten. Of je nu als particulier of als zelfstandige een auto koopt, het is belangrijk om te weten welk type auto je kunt kiezen, welke financieringsmogelijkheden er zijn en of je fiscale aftrek kunt gebruiken.

    Welk type auto moet je kiezen?

    “Welke auto je ook kiest, je zult niet meer aan elektrisch rijden kunnen ontkomen”, zegt Gert Verhoeven, autoexpert bij de VAB. “Het zijn ofwel elektrische auto’s, ofwel hybrides. Auto’s die puur op fossiele brandstoffen rijden, worden uitgefaseerd.” Volgens een onderzoek van Testaankoop zijn er acht elektrische modellen die minder dan €25.000 kosten.

    Als je niet bereid bent om een volledig elektrische auto te kopen vanwege de hoge kosten of omdat je geen laadpaal kunt installeren, kan een hybride auto een oplossing zijn. Voor sommige hybrides heb je geen laadpaal nodig, zoals mild hybride voertuigen die een benzinemotor combineren met een batterij die zichzelf oplaadt, bijvoorbeeld wanneer je remt. “Denk aan de Toyota Corolla hybride. Dat zijn zeer zuinige auto’s, ook al zijn ze niet volledig elektrisch. Dat is handig voor mensen die niet kunnen opladen, omdat ze niet extern opgeladen hoeven te worden”, zegt Verhoeven.

    Ook kun je kiezen voor een plug-in of stekkerhybride, waarbij je de batterij wel moet opladen. “Het grote voordeel van deze auto’s is dat je op benzine kunt rijden als de batterij leeg is. Je kunt zo’n 800 kilometer overbruggen met je verbrandingsmotor en 50 tot 100 kilometer puur elektrisch rijden”, zegt Verhoeven.

    Er is echter ook een nadeel. “Omdat de auto’s twee aandrijvingen hebben, wegen ze meer. En dus verbruiken ze meer. Hoewel het benzineverbruik veel minder is dan een paar jaar geleden, ligt het elektriciteitsverbruik van deze auto’s veel hoger dan dat van een volledig elektrische auto.”

    Als je echt innovatief wilt zijn, kun je kiezen voor een volledig elektrische auto, hoewel deze bekend staan als duur in aankoop. “Het aanbod van betaalbare elektrische auto’s is inmiddels groter. Het aanbod van elektrische auto’s rond €40.000 is gegroeid”, zegt Verhoeven.

    Als dat te duur is, zijn er alternatieven van rond €25.000. Volgens een onderzoek van consumentenorganisatie Testaankoop zijn er acht modellen op de markt die minder dan €25.000 kosten. “Maar dat zijn wel kleine auto’s, zoals de Renault 5 of de Hyundai Inster. Die zijn te vergelijken met een Volkswagen Polo. Wie altijd met een Opel Astra of een Ford Focus heeft gereden, zal dieper in de buidel moeten tasten om een vergelijkbaar elektrisch model te kopen.”

    Eigenaren van elektrische auto’s betalen echter minder wegenbelasting. De jaarlijkse wegenbelasting wordt berekend op basis van de fiscale pk’s. Elektrische auto’s vallen doorgaans in de laagste belastingschijf.

    Hoe financier je je auto?

    Als je de afgelopen jaren gespaard hebt voor je droomauto, kun je ervoor kiezen om je nieuwe auto volledig contant te betalen. Maar in de meeste gevallen wordt er gekozen voor een traditionele autolening bij een bank.

    Als elk jaar bieden banken tijdens het Autosalon kortingen aan op de rente van hun autoleningen.

    Vorig jaar kon je tijdens het Autosalon leningen afsluiten met een rente van 3,25 tot 3,59 procent. Dit jaar kan dat voor minder dan 3 procent en variëren de (tot nu toe bekende) tarieven tussen 2,95 en 3,50 procent, iets lager dus. De prijsbrekers zijn Belfius en BNP Paribas Fortis, die onder de grens van 3 procent duiken voor wie wil lenen voor de aankoop van een groene auto. Het is belangrijk om te weten dat lenen voor een groene auto voordeliger kan zijn dan voor een vervuilender model op benzine of diesel.

    Dit jaar introduceert de bank ING België een gepersonaliseerd tarief. “Dat zal gebaseerd zijn op het risicoprofiel van de klant, het type auto en de leeftijd van de auto”, zegt woordvoerster Daphne Poets.

    Het tarief is niet de enige factor die je in overweging moet nemen bij het afsluiten van een autolening. Ook de looptijden en de bedragen die je kunt lenen verschillen van bank tot bank.

    Sommige banken bieden ook de mogelijkheid om meer te lenen dan de aankoopwaarde van de auto (tot 125% bij Argenta) om aanvullende kosten te financieren, zoals verzekeringen, belastingen, laadpalen of zonnepanelen. Andere banken beperken de lening (tot 85% bij de kleine Waalse bank CPH). Als gevolg daarvan moet je 15 procent van het aankoopbedrag zelf financieren om te kunnen profiteren van de promotietarieven van deze bank.

    Je kunt ook direct via de autodealer een lening afsluiten. Tijdens het Autosalon geven de dealers niet alleen kortingen op de prijs, maar ook op de financieringsrente.

    Sommige dealers bieden ballonkredieten aan, voor wie kiest voor lage maandelijkse aflossingen en een verhoogde laatste aflossing. Voor deze laatste aflossing heb je meerdere opties. Je kunt de auto behouden en ervoor kiezen om het resterende bedrag (de ballon) in één keer te betalen of terug te betalen via een traditionele lening. Of de dealer neemt je auto terug. Aan deze terugname zijn wel voorwaarden verbonden, zoals een maximaal aantal gereden kilometers en regelmatig onderhoud bij de merkdealer.

    In de afgelopen jaren is ook aan particulieren de mogelijkheid geboden om een auto te leasen en dit wordt steeds populairder.

    “Sommige banken vragen, net als bij een hypotheek, dat een deel van de prijs van de auto zelf wordt ingebracht. Wie dat niet kan of niet wil, heeft meestal geen andere keuze dan terug te vallen op twee leningen. Een ballonk

  • Alarm In De Vastgoedsector: 8.000 Woningen In Handen Van Criminelen

    Alarm In De Vastgoedsector: 8.000 Woningen In Handen Van Criminelen

    Ondanks een historisch tekort op de Nederlandse woningmarkt, verdwijnen duizenden huizen naar het criminele circuit. Een geschat aantal van meer dan 8.000 woningen is door hypotheekfraudeurs van de reguliere markt gehaald met behulp van vervalste documenten om financiering te krijgen. Een brede coalitie van de vastgoedsector maakt nu een dringende oproep aan de politieke formatie om deze ‘criminele snelweg’ definitief te sluiten.

    De huidige noodoproep is een significante escalatie van de zorgen van de sector. In juni 2025 waarschuwde de sector al voor de ondermijnende effecten van fraude op de huizenprijzen, maar nu is de coalitie fors uitgebreid met nieuwe partners zoals de Kamer van Koophandel, makelaarsvereniging NVM en de gemeente Zaanstad.

    Criminelen volgen een vast pad om het systeem te misleiden, de zogenaamde ‘criminal journey’. Dit proces begint bij het registreren van nepbedrijven in het Handelsregister en gaat via vervalste inkomsten- en vermogensgegevens naar het witwassen van illegaal geld in vastgoed.

    Volgens de coalitie faciliteert deze route niet alleen financiële criminaliteit, maar ook ernstige maatschappelijke problemen zoals arbeidsuitbuiting en drugscriminaliteit.

    Op weg naar een weerbaar systeem

    Om deze trend te stoppen, pleit de coalitie voor een samenhangend pakket van maatregelen die verder gaan dan eerdere verzoeken. Naast de snelle invoering van een Centraal Aandeelhoudersregister, pleit de coalitie nu specifiek voor een ‘hit/no-hit-systeem’ en gecontroleerde toegang tot de inkomstengegevens van de Belastingdienst.

    Dit zou hypotheekverstrekkers in staat stellen om ongebruikelijke wijzigingen in het inkomen van een aanvrager automatisch te detecteren en zo fraude in een vroeg stadium te kunnen stoppen.

    Volgens de betrokken partijen zijn de maatschappelijke gevolgen van het uitblijven van politieke actie niet langer te rechtvaardigen tegenover woningzoekenden. In het belang van starters en bewoners die hun buurt zien veranderen, moet de criminele snelweg nu definitief worden afgesloten.

    De coalitie benadrukt dat het systeem snel weerbaar gemaakt moet worden: “Onze woningmarkt moet een plek zijn voor bewoners, niet voor criminelen.”