Leden van Coinbase One kunnen nu gebruikmaken van hypotheken die deels gedekt worden door crypto, waarbij de afsluitkosten met 1 procent verlaagd worden.
Coinbase, een van de grootste cryptobeurzen ter wereld, en hypotheekverstrekker Better maken hypotheken met token-onderpand breder beschikbaar. Vanaf nu kunnen leden van Coinbase One, het premium abonnement van de beurs, gebruikmaken van deze leenmogelijkheid. Als extra stimulans krijgen ze daarbij een korting van 1 procent op de afsluitkosten van hun hypotheek.
De samenwerking tussen Coinbase en Better werd vorig jaar al aangekondigd. Het concept is dat een deel van de hypotheek gedekt wordt door crypto-activa, waardoor de lener mogelijk een gunstigere rentevoet kan krijgen of makkelijker in aanmerking komt voor een lening. Het ging toen om een proefproject, maar nu wordt de toegang dus uitgebreid naar een grotere groep gebruikers.
Vlaamse Huizenmarkt En Crypto
Hoewel dit nieuws uit de Verenigde Staten komt, werpt het een licht op de evolutie van de hypotheekmarkt en de rol die digitale activa daarin kunnen spelen. Wij zien vooral dat de acceptatie van crypto als onderpand voor traditionele leningen langzaam groeit. In België en Nederland is de regelgeving hieromtrent nog in volle ontwikkeling, waardoor dergelijke producten hier nog niet op grote schaal beschikbaar zijn. Het is een interessant scenario om te volgen, zeker gezien de hoge huizenprijzen en de zoektocht naar alternatieve financieringsmogelijkheden.
De 1 procent korting op de afsluitkosten is een concrete financiële prikkel die de drempel voor Coinbase One-leden verlaagt. Het toont aan dat de partijen geloven in de potentie van dit product en bereid zijn te investeren in de adoptie ervan. Wij vragen ons af of dit op termijn ook in Europa navolging zal krijgen, al zal dat afhangen van de houding van toezichthouders en de bereidheid van traditionele banken om met crypto-onderpand te werken.
Wat Betekent Dit Voor De Toekomst?
De uitbreiding naar Coinbase One-leden is een belangrijke stap in de opschaling van dit type hypotheek. Het is geen algemene uitrol voor iedereen, maar wel een significante verbreding van de doelgroep. Het feit dat een grote speler als Coinbase hierin investeert, geeft aan dat er een markt voor is, of op zijn minst een verwachting van een toekomstige markt. Het is een signaal dat de grens tussen traditionele financiën en de cryptowereld steeds vager wordt.
Voor de lezer die zelf overweegt crypto als onderpand te gebruiken, is het belangrijk om de risico’s goed in te schatten. De volatiliteit van crypto-activa kan leiden tot margin calls of zelfs liquidatie als de waarde van het onderpand te sterk daalt. Dit soort producten zijn dan ook niet voor iedereen weggelegd en vereisen een grondige kennis van zowel de hypotheekmarkt als de cryptomarkt. Wij volgen dit dossier verder op om te zien hoe de acceptatie en regulering zich ontwikkelen.
Een reactie achterlaten